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東京スター銀行の住宅ローン

スターフィット住宅ローン

情報更新日2016.06.08 概要---

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スターワン住宅ローン

情報更新日2018.05.17 年齢条件(借入時)20歳以上 65歳以下年齢条件(完済時)75歳以下申込資格 日本国籍の方または外国籍で永住権をお持ちの方。
外国籍で永住権をお持ちでない方で、以下の条件を満たしている方。
- 日本にお住まいの方。
- 日本語の契約規定を理解できる方(配偶者または法律専門家の助けを得て理解できる場合を含む)。
正社員として1年以上、または会社役員・自営業として2年以上の安定した収入があることを公的書類にて証明できる方。
資金使途本人または生計を共にするご家族の居住用住宅に関する下記のお使いみちです。

住宅の建築・増改築(店舗併用住宅を含む)
建売住宅(マンションを含む)の購入
中古住宅(マンションを含む)の購入
※ 土地のみのご購入にはご利用いただけません。
【お借り換え】
ご本人または生計を共にするご家族の居住用に取得された住宅に関する下記のお使いみちです。

現在お借り入れ中の住宅ローン(東京スター銀行のローンを除きます)の返済資金
※ 現在居住されていない住宅に関するお借り換えの場合もご相談ください。
担保
対象となるご自宅の土地および建物に東京スター銀行を第一順位とする抵当権を設定していただきます。
※最初からローンと同額で預金連動を利用される予定のお客さまには、ローンと同額のスターワン円普通預金に質権を設定していただく方法(預金担保)も選べます。
保証人不要
保証会社や第三者による保証は原則として必要ありません。
※メンテナンスパック3をご利用の場合、法定相続人の方1名(ローン完済時に75歳以下の方に限ります)を連帯保証人としてください。
※また、収入合算をなさる場合や共有物件を担保物件とされる場合、収入合算者や物件共有者の方に連帯保証人または連帯債務者になっていただく必要があります。
必要書類・本人確認書類(運転免許証もしくはパスポート)
・物件及び使途に関する書類
・印鑑登録証明(原本)
・住民票(世帯全員分)
所得証明書
【給与所得のみの方】
・源泉徴収票(前年分)および公的証明(2年分)
【確定申告のある方】
・確定申告書(付属明細書付き・直近2期分)および納税証明書(その1、その2)2年分
【会社役員の方】
・法人決算書(直近2期分)
・法人確定申告書(直近2期分)
来店不要特徴預金連動対象預金残高と同額の住宅ローン残高には金利がかかりません。預連動後のローン金利は毎日計算していますので、預金している分だけ1円も無駄なく活用されております。基準金利(年率)0.800% ~ 2.400%適用金利(年率)0.800% ~ 2.400%
・お借り入れ金利は、ご契約時点の「スターワン住宅ローン基準金利」をもとに決定いたします。「スターワン住宅ローン基準金利」とは、東京スター銀行が毎月、市場金利の水準に応じて定め、店頭および東京スター銀行のホームページにて公表している金利です。具体的な金利水準や引き下げ条件など詳しくは東京スター銀行ホームページにてご確認いただくか、本商品のパンフレット記載の電話番号にお問い合わせください。
・変動金利型、固定金利型(3年、5年、10年)の4種類の中から、自由にお選びいただけます。ご返済額の試算につきましては、取扱店または本商品のパンフレット記載の電話番号にお問い合わせください。
・お借り入れ金利は、お選びいただいた金利の種類ごとに、変動金利型は6回目、固定金利型はそれぞれ36回目、60回目、120回目の約定返済日にその時点の変動金利型の金利水準に基づいて見直し、以後6ヵ月ごとに見直されます。ただし、各見直し日の前営業日までにお手続きいただくことで、見直し日以後の金利として固定金利型(3年、5年、10年)をお選びいただけます。
見直し日から次の見直し日までの間は、その期間中のお借り入れ金利を変更することはできません。
金利体系変動金利借入可能額500万円 ~ 1億円
500万円以上1億円以内(10 万円単位)です。
100%融資不可
ご融資の対象となる物件のご購入価格の90%をご融資の上限とさせていただきます。※その他、年収や東京スター銀行の担保評価等により制限される場合があります。
借入期間1年 ~ 35年
1年以上35年以内(1年単位)です。
事務手数料
事務手数料は2.16%
返済方式元利均等月賦返済です。ご融資額の40%以内まで、6ヵ月ごとのボーナス返済もご利用いただけます。会社情報株式会社東京スター銀行
〒107-8480 東京都港区赤坂二丁目3番5号 赤坂スターゲートプラザ

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