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更新日 2025.01.01

申込条件

年齢条件（借入時）

18歳以上 65歳以下

年齢条件（完済時）

79歳以下

申込資格

1．満18歳以上66歳未満で、完済時の年齢が満80歳未満の方
（1）親子連帯債務の場合
「親の年齢：満76歳未満」かつ「子の年齢：満18歳以上満66歳未満で完済時の年齢が満80歳未満」
（2）夫婦連帯債務の場合
　　夫婦とも満18歳以上66歳未満で、完済時の年齢が満80歳未満
2．勤続年数が1年以上で安定した収入が継続して得られる方
　（個人事業主の方、または会社経営者の方は3年以上。山梨県内への移住に伴い転職される給与所得者の方は1年未満でも可）
3．山梨中央銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方
4．山梨中央銀行および保証会社所定の審査基準を満たされる方

地域

山梨中央銀行の本支店の近隣にお住まい、またはお勤めの方
※山梨中央銀行の本支店の近隣にお住まい予定の方も対象となります

資金使途

（1）住宅の新築・増改築・購入、土地・マンションの購入等住宅関連資金
（2）エアコン、システムキッチン、ユニットバス等の住宅関連設備資金
（3）車庫、外構、門塀、造園等のエクステリア資金
（4）照明器具、家電製品、家具、カーテン等のインテリア資金
（5）住宅取得に伴う諸費用および税金（登記費用、引越費用、不動産仲介手数料、消費税、登録免許税等）
（6）借入に伴う諸費用（事務取扱手数料、火災保険料、担保関係費用）
（7）解体工事費、給排水工事費、造成工事費等
（8）セカンドハウス（含む土地）購入・新築資金（収益物件は除く）
（9）他金融機関等からの住宅ローン借り換え資金

担保

要

抵当権第一順位以外での借入

不可
ご融資対象物件（ご融資対象建物の敷地を含みます）に抵当権を設定していただきます。

保証人

不要
原則として連帯保証人は必要ありません。
ただし、収入合算対象者、担保提供者の方は連帯保証人となっていただきます。
また、山梨中央銀行および保証会社の審査により保証人をお願いする場合がございます。

必要書類

詳細は山梨中央銀行の店頭またはホームページでご確認ください。

所得証明書

要

来店

要

特徴

お借入診断ツール

なし

無利息サービス

なし

特徴

新築・中古住宅のご購入や増改築に対応可能！
特定の病気など万が一の際にはローン残高が0円になる保障もご用意！
死亡・高度障害の保障に加え、がん保障、リビングニーズ特約が付いた団体信用生命保険が金利上乗せなしでご利用いただけます（地銀協がん保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険）！
ご返済方法は、元利均等毎月返済方式のほか、おトクな元金均等毎月返済方式、便利なステージ返済方式もお選びいただけます！

金利条件

基準金利（年率）

2.625%

適用金利（年率）

0.775%
上記金利からさらに引下げとなる場合がございます。
金利引下げ内容につきましては、山梨中央銀行の本支店までお問い合わせください。

金利引き下げ条件

金利引き下げには条件があります。
詳細は山梨中央銀行の店頭またはホームページでご確認ください。

金利確定時期

融資実行時の金利が適用されます。

金利体系

変動金利

借入条件

契約方法

店頭

借入形態

証書貸付

借入可能額

30万円 ～ 2億円
1万円単位

100%融資

可
火災保険料や登記費用、不動産仲介手数料、取扱手数料、印紙代などの諸費用を含めてお借入れいただけます。

借入期間

～ 40年
1年単位

団体信用生命保険

あり（加入必須／保険料：なし）
山梨中央銀行が指定する団体信用生命保険に加入していただきます。（保険料は山梨中央銀行が負担いたします）
また、お客さまのご希望に応じて保障充実型の団体信用生命保険もお選びいただけます。
※保障充実型の団体信用生命保険をお選びいただいた場合は、保険料の一部をご負担いただきます。
※審査の結果、保証会社が全国保証（株）となった場合、専用の団体信用生命保険にご加入いただきます。

保証料

別
保証料型の場合：所定の保証料分が金利に上乗せとなります。
手数料型の場合：保証料は不要です。

事務手数料

別
保証料型の場合：事務手数料は不要です。ご融資時に、不動産担保取扱手数料44,000円をお支払いいただきます。
手数料型の場合：ご融資金額×2.2%をお支払いいただきます（不動産担保取扱手数料分を含みます）。

事務手数料（保証会社）

なし

印紙代

別

借入方法／返済方法

借入方法

口座振込

返済方式

以下の返済方式からお選びいただけます。
・元利均等毎月返済方式
・元金均等毎月返済方式
・ステージ返済方式
※いずれの返済方式もご融資額の50%を限度として、6か月ごとの増額返済も併用できます。

返済方法

口座引落

返済日

8日、18日、28日のいずれかからお選びいただけます。

インターネット繰上返済

不可

繰上返済手数料／臨時返済手数料

要

その他

遅延損害金

年率14.0%

ご注意

※金利情勢等により金利プランの内容を見直す場合や取扱いを中止する場合がございます。
※お借入金利は、お申込み時ではなく、実際にご契約される日（ご融資を受けられる日）の金利が適用されますので、お申込み時の金利と異なることがございます。
※山梨中央銀行所定の審査の結果、ご希望にそえない場合がございますのでご了承ください。
※商品の詳細につきましては、山梨中央銀行の店頭またはホームページ掲載の商品概要説明書をご覧ください。

会社情報

会社情報

株式会社山梨中央銀行
山梨県甲府市丸の内1丁目20番8号