三井住友信託銀行の不動産担保ローンをお考えなら銀行ローン.jp　安心の三井住友信託銀行

更新日 2024.12.01

申込条件

年齢条件（借入時）

20歳以上

年齢条件（完済時）

80歳以下

申込資格

・継続した安定収入のある給与所得者、企業の代表者、自営業者およびパート・アルバイトの方（学生を除く）
・保証会社の保証が受けられる方

地域

お申込みは、居住地に関係なくお申込みいただけます。

資金使途

・資金使途が明確で健全な目的資金（事業資金、投機などの資金は除きます。）
・住宅関連費用（土地、セカンドハウス購入等）
・リフォーム資金（全改築、外壁修理、空き家解体等）
・収益物件購入費用（不動産賃貸業が主業の方はお申込みいただけません。）
・自動車購入費用（新車、中古車購入、修理・車検等）
・教育関係資金（入学金、授業料、教材費等）
・支払中の目的ローンの借換資金　等

担保

要
ご本人または三親等以内の親族が所有する不動産に、保証会社を抵当権者とする抵当権の設定が必要です。

抵当権第一順位以外での借入

可

保証人

不要
原則不要です。
ただし、担保提供者や収入合算者は保証委託契約の連帯保証人となります。

必要書類

＜お申込時＞
　健康保険証、または運転免許証等の公的機関発行の写真付証明書類（コピー）
＜ご契約時＞
　【窓口】
　本人確認資料（運転免許証等）、健康保険証、お使いみちが確認できる資料（見積書等）、お通帳、お届印
　【スマートフォン】
　健康保険証（コピー）、お使いみちが確認できる資料（見積書等のコピー）
　【郵送】
　本人確認資料（運転免許証等のコピー）、健康保険証（コピー）、お使いみちが確認できる資料（見積書等のコピー）

所得証明書

場合によって要
お取引状況および審査結果により、所得証明書が必要となります。

来店

不要
スマートフォン契約および郵送契約の場合は、来店不要です。
※仮審査お申込時にキャッシュカード発行済の普通預金口座を返済用口座にご指定の場合に限ります。

審査回答期間

3日程度
仮審査結果回答までの期間となります。
審査結果のご連絡は9：00〜21：00です。

借入れまでの期間

10日程度
仮審査承認が出てからの期間となります。
お申込内容等により10日以上かかる場合もあります。

特徴

お借入診断ツール

なし

無利息サービス

なし

特徴

・2件目以降の収益物件購入費用でもお申込可能
・居住地関係なく全国の方お申込可能
・ご融資額は最大4,500万円
・お使いみちが明確なら、低金利でご融資
・他社ローンのお借換え可能
・がん団信は任意でお申込可能
・ご家族所有の不動産への担保設定も可能
・スマホまたは郵送契約で来店不要

金利条件

金利（年率）

2.050% ～ 5.025%
（2024年12月1日現在）
・金利はお申込時の審査により決定させていただきます。
・金利には保証料を含みます。
・融資後の金利は年2回見直しさせていただきます。

実質年率

2.050% ～ 5.025%

金利引き下げ幅

最大0.050%（年）

金利引き下げ条件

お取引状況に応じて最大0.05%引き下げいたします。
※金利情勢等の変化によりご融資利率を見直しさせていただく場合があります。
※ご融資利率、金利引き下げ条件については滋賀銀行ホームページまたはクレジットセンターへお問い合わせください。

金利体系

変動金利

借入条件

契約方法

WEB完結／郵送／店頭
来店不要のスマートフォンでの契約が便利です。滋賀銀行のオペレーターがお電話にてサポートいたします。

借入形態

証書貸付

借入可能額

300万円 ～ 4500万円
1万円単位

借入期間

1年 ～ 35年
6ヵ月単位

団体信用生命保険

あり（加入任意／保険料：別）
任意で団体信用生命保険への加入が可能です。
※お借入時の年齢が75歳の誕生日までの方に限ります。
※加入いただく場合は、お借入金利に年0.3%上乗せした金利となります。その他、別途保険料をお支払いいただくことはございません。

保証料

込み
保証料は金利に含まれています。
株式会社セゾンファンデックスの保証をご利用いただきます。

事務手数料

別
132,000円（税込）

事務手数料（保証会社）

なし

印紙代

別
融資額に応じて以下の印紙代をご負担いただきます。
・50万円以下：400円
・100万円以下：1,000円
・500万円以下：2,000円
・1,000万円以下：10,000円
・4,500万円以下：20,000円
※ただし、スマホでのご契約手続きの場合は、収入印紙代は不要です。

借入方法／返済方法

借入方法

口座振込
ご融資金は原則、お支払先へのお振込みによる払込みが必要となります。

返済方式

毎月元利均等返済
※ご融資額の50%以内で増額返済の併用もできます。
※具体的な返済額は店頭でお申し付けいただければ試算いたします。

返済方法

口座引落
滋賀銀行の返済用口座をご指定いただきます。

返済日

毎月12日または27日のご都合のよい日をお選びください。（銀行休業日の場合は翌営業日）

繰上返済手数料／臨時返済手数料

不要
お取引店にて繰上返済いただけます。（手数料無料）
※別途、印紙代は必要です。

その他

遅延損害金

年14.0%

ご注意

○滋賀銀行および保証会社の審査をさせていただきます。審査の結果、仮承認となった場合、別途正式なお申込みが必要です。また、審査の結果、ご希望に添えない場合があります。
○滋賀銀行に普通預金口座をお持ちでない方は、ローンの仮審査承認後に滋賀銀行ホームページ（Web口座開設サービス）または店頭での口座開設をお願いいたします。
○ご融資金は原則、お支払先へのお振込みによる払込みが必要となります。
○詳しくは、店頭または滋賀銀行ホームページの商品説明書にてご確認ください。
○本商品のご利用にあたっては、月々のご返済を考えた計画的なお借入れをおすすめします。
滋賀銀行が契約している指定紛争解決機関は一般社団法人 全国銀行協会です
連絡先：全国銀行協会相談室
電話番号：0570-017109 または 03-5252-3772

会社情報

会社情報

株式会社滋賀銀行
滋賀県大津市浜町1番38号

更新日 2024.12.02

申込条件

年齢条件（借入時）

20歳以上 69歳以下

年齢条件（完済時）

84歳以下

申込資格

・日本国籍の方または外国籍で永住権をお持ちの方
・年収200万円以上の方
・申込時年齢が満20歳以上69歳以下の方で、完済時の年齢が84歳以下の方
・郵送契約をご希望の方については、インターネットによるお手続きがご利用いただけるPC環境をお持ちの方
・その他、東京スター銀行所定の審査基準を満たしている方

地域

全国
※一部お取り扱い出来ない地域がございます。

資金使途

資金使途自由でお使いいただけます（事業性の融資を除きます）。
・お申し込みご本人に対する融資（事業性の融資を除きます）のお借り換え、およびおまとめにもご利用いただけます。
※投資用物件の新規購入にはご利用不可ですが、借り換えにはご利用可能です。
※資金使途によっては書面（見積書等）にてお使いみちを確認させていただく場合がございます。

担保

要
ご本人または配偶者、実父母、実兄弟姉妹の所有する不動産に、東京スター銀行を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
※一部ご利用いただけない地域がございます。

抵当権第一順位以外での借入

可
住宅ローンが残っていても担保余力の範囲内でのご相談が可能です。

保証人

不要
保証会社や第三者による保証は原則として必要ありません。ただし、年収を合算される場合は年収合算者に、共有物件やご本人以外が所有する不動産を担保とされる場合は物件共有者や物件所有者の方に、連帯保証人になっていただく必要があります。

必要書類

・ご本人さまが確認できる書類（運転免許証など）・収入を証明するもの（源泉徴収票、課税証明書など）・納税証明書
・納税に関する書類（住民税納税証明書、固定資産税納税証明書など）
・不動産関連書類・お借り換えの場合は、現在お借り入れのローン資料
※お申し込み内容によって必要書類が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所得証明書

要

来店

場合によって要
インターネット契約または、郵送契約が可能です。
※ご契約内容によっては、店舗へご来店いただく場合がございます。詳細はご確認ください。

審査回答期間

最短4日
審査結果のご回答までの最短日数営業日となります。
混み合っている場合やお申込内容等により多少お時間をいただく場合がございます。
あらかじめご了承ください。

借入れまでの期間

14日程度
審査結果が出てからの期間となります。
混み合っている場合やお申込内容等により多少お時間をいただく場合がございます。
あらかじめご了承ください。

キャンペーン

キャンペーン名

借りるなら今！金利最大1%優遇キャンペーン

開催期間

2024年11月01日～2025年04月30日

概要

＜対象となるお客さま＞
・2024年11月1日（金）〜2025年4月30日（水）に新規に本商品をお申し込みいただき、2025年7月31日（木）までにご融資が実行された方

＜金利優遇の詳細＞
・お借入金額　1,000万円以上・・・金利優遇の上限　1.0%
・お借入金額　1,000万円未満・・・金利優遇の上限　0.5%

＜ご注意事項＞
・表示されている適用金利の下限が優遇の限度となります。
・金利優遇はご返済完了まで適用されます。
・2025年7月31日（木）までにご融資が実行された方が対象になります。期間内にご融資が実行されなかった場合はキャンペーンの適用外となります。
・キャンペーンは東京スター銀行の都合や市場環境の変化により予告なく中止、または内容を変更する場合があります。あらかじめご了承ください。
・キャンペーンの詳細は東京スター銀行までお問い合わせください。
　（営業時間：平日9:00〜19:00）

特徴

特徴

金利に自信があります。ご不明点やご不安な点はお電話でも回答いたします。お使いみちはリフォーム費用、医療・介護費用、教育費など、さまざまな資金需要（事業性資金は除く）でのご融資はもちろん、他社でご利用中の不動産担保ローンなどからの“お借り換え”や複数のカードローンの“おまとめ”資金としてもご利用可能です。不動産を活用したうれしい金利で返済期間を長く設定することで月々のご返済の負担を軽減できる可能性があります。返済期間はゆとりある最長30年。担保物件はご家族（対象の範囲はご確認ください）所有の不動産や、住宅担保も可能ですので、住宅ローンが残っていてもぜひご相談ください。

金利条件

金利（年率）

0.950% ～ 7.000%
2024年12月1日現在。最新の金利はご確認ください。
変動金利か固定金利をお選びいただけます。
※金利は所定の審査によって決定します。
※キャンペーン適用後の金利となります。
【変動金利】
・年0.950%〜7.000%
【固定金利】
固定金利型は3年／5年／10年の3タイプからご選択いただけます。
・固定金利（3年）1.950%〜8.000%
・固定金利（5年）2.050%〜8.100%
・固定金利（10年）2.350%〜8.400%

ご融資利率は、東京スター銀行の定めるローン基準金利に基づいた利率となります。

実質年率

0.950% ～ 7.000%

金利確定時期

金銭消費貸借契約時

金利体系

変動金利

金利体系の変更

変動・3年固定・5年固定・10年固定

金利体系の変更手数料

無料

借入条件

契約方法

WEB完結／郵送／店頭
※ご契約内容によっては、WEB契約がご利用いただけない場合がございます。
※ローン契約に付随する当行指定の司法書士との抵当権設定に関する面談はインターネットでのお手続きはできません。

借入形態

証書貸付

借入可能額

100万円 ～ 1億円
10万円単位

物件評価以上の借入

不可

借入期間

1年 ～ 30年
1年単位　※東京スター銀行所定の審査によって決定します。

団体信用生命保険

あり（加入任意）

• 通常団信
• がん団信
• 生活習慣病団信

• 保険金

  • 死亡
  • 高度障害
  • 余命6ヶ月

  保険料：別

• 保険金

  • 死亡
  • 高度障害
  • 余命6ヶ月
  • がん診断100%

  保険料：別死亡・所定の高度障害状態になったとき、または余命6ヵ月以内と判断されたときだけでなく、がん（所定の悪性新生物）と診断確定された場合、ローン残高に相当する保険金が支払われます。

• 保険金

  • 死亡
  • 高度障害
  • 余命6ヶ月
  • がん診断100%
  • その他

  月次返済保障

  • その他

  給付金

  • 入院

  保険料：別死亡・所定の高度障害状態になったとき、または余命6ヵ月以内と判断されたときだけでなく、がん（所定の悪性新生物）と診断確定された場合、所定の10種類の生活習慣病で、入院日数が継続して180日以上となった場合にローン残高に相当する保険金が支払われます。
  
  なお、精神疾患を除く病気やケガで入院日数が連続して5日以上となった場合には、入院一時給付金として10 万円（最大12回）、31日以上となった場合には、入院給付金として毎月の返済額相当額が支払われます（1入院5ヵ月分、最大36ヵ月まで）。

保証料

なし

事務手数料

別
（1件につき）融資実行日に、ご融資金額に対して 2.2%の事務手数料をお支払いいただきます。
※その他、登記費用、印紙税等の費用（実費）がかかります。

事務手数料（保証会社）

なし

印紙代

別

借入方法／返済方法

借入方法

口座振込
資金使途によって異なります。

返済方式

元利均等月賦返済です。

返済方法

口座引落

返済日

毎月26日（銀行休業日の場合は翌営業日）です。

インターネット繰上返済

可

繰上返済手数料／臨時返済手数料

要
■一部繰上返済手数料
　・借入期間5年以内　返済元金の1.1%
　・借入期間5年超　返済元金の0.55%
■全額繰上返済手数料
　・借入期間5年以内　返済元金の1.1%
　・借入期間5年超　返済元金の0.55%

その他

遅延損害金

年率14.6%（一年を365日とした日割り計算となります）

ご注意

■返済試算額については店頭またはフリーダイヤルにてご案内いたします。
■商品説明書は東京スター銀行ホームページ、または店頭にてご用意しております。

会社情報

会社情報

株式会社東京スター銀行
〒107-8480　東京都港区赤坂二丁目3番5号　赤坂スターゲートプラザ

更新日 2024.12.01

申込条件

年齢条件（借入時）

20歳以上

年齢条件（完済時）

79歳以下

申込資格

次の条件をすべて満たす個人のお客さま
・申込時年齢が満20歳以上で、完済時満79歳以下であること
・原則として安定継続した収入のあること
・保証会社の保証を受けられること
※不動産担保ローンをご利用いただくには住信SBIネット銀行の代表口座が必要です。
※法人のお客さまはご利用できません。

地域

全国

資金使途

原則自由（事業性資金を除く）

担保

要
原則としてご本人所有の不動産に保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。

保証人

不要
保証会社の保証をご利用いただきます。
保証料は住信SBIネット銀行が負担しますので、お客さまは別途保証料を支払う必要はありません。

必要書類

不動産担保ローン借入申込書兼保証委託申込書
保証会社との個人情報の取扱いに関する同意書
本人確認書類　
収入証明書類、担保関係書類
※上記以外の書類のご提出をお願いする場合がございます。

所得証明書

要

来店

場合によって要

審査回答期間

1日程度
上記審査回答期間は、住信SBIネット銀行WEBサイトから仮審査申込後、仮審査回答の最短日数となります。仮審査の結果、承認された場合、正式審査申込みとなります。正式審査回答は、正式審査申込後、必要書類が全て整ってから10日程度かかります。

特徴

お借入診断ツール

なし

無利息サービス

なし

特徴

■借入金額および年利率
借入金額　：300万円以上〜1億円以下（10万円単位）
金利（年）：年3.20%〜年9.15%（変動金利）
■借入期間
1年以上〜35年以内（1ヵ月単位）
■資金使途
原則として自由です。（事業性資金を除く）

金利条件

金利（年率）

3.200% ～ 9.150%
※お借入れ後の金利は、毎年4月1日、10月1日の住信SBIネット銀行の短期プライムレートを基準として年2回金利の見直しを行い、6月、12月の約定返済日の翌日からそれぞれ新しい金利の適用となります。
ただし、基準金利が大幅に変動した場合には、それ以外の日に適用している金利を見直すことがあります。

実質年率

3.200% ～ 9.150%

金利体系

変動金利

借入条件

契約方法

郵送

借入形態

証書貸付

借入可能額

300万円 ～ 1億円
10万円単位

借入期間

1年 ～ 35年
1ヵ月単位

団体信用生命保険

なし

保証料

なし
保証会社の保証をご利用いただきます。保証料は住信SBIネット銀行が負担しますので、お客さまは別途保証料のお支払の必要はありません。

事務手数料

別
お借入れ時に以下の事務取扱手数料がかかります。
保証委託事務手数料：お借入金額の1.32%（消費税込）
融資事務取扱手数料：お借入金額の0.88%（消費税込）

※消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。
※別途、印紙代、登記費用等の実費が必要となります。

事務手数料（保証会社）

別

印紙代

別

借入方法／返済方法

借入方法

口座振込

返済方式

ご返済は「元利均等返済」方式で、毎月27日（銀行休業日の場合は翌営業日）の約定返済日に代表口座の円普通預金より自動引落としさせていただきます。「毎月返済」と「毎月返済と半年毎増額返済の併用」からお選びいただけます。

返済方法

口座引落

返済日

約定返済日は毎月27日（銀行休業日の場合は翌営業日）です。
約定返済当日に代表口座の円普通預金から自動引落としさせていただきます。約定返済日の19時までの入金が当日扱いとなります。

インターネット繰上返済

不可

繰上返済手数料／臨時返済手数料

要
・繰上返済日は、一部繰上返済が毎月27日（銀行休業日は翌営業日）、全額繰上返済が随時です。
・一部繰上返済は、10万円以上1万円単位
・繰上返済（一部もしくは全額）にあたっては、繰上返済手数料として繰上返済額の3.143%（消費税込）がかかります。

その他

遅延損害金

年利14%で日割計算されます。（約定返済日の翌日から計算されます）

ご注意

■現在のお借入金利が利息制限法の上限を上回る場合は、過払い金が返還されるケースがありますのでご留意ください。
　詳しくは、お近くの消費生活センター、日本司法支援センター、弁護士会、司法書士会等にご相談ください。

■保証会社の審査は対面審査を原則とするため、電話または面接による聞き取りならびに担保物件の現地調査とその立会いなどがあります。

会社情報

会社情報

住信SBIネット銀行株式会社
東京都港区六本木三丁目2-1 住友不動産六本木グランドタワー

更新日 2024.12.01

申込条件

年齢条件（借入時）

20歳以上

年齢条件（完済時）

80歳以下

申込資格

・継続した安定収入のある給与所得者、企業の代表者、自営業者およびパート・アルバイトの方（学生を除く）
・保証会社の保証が受けられる方

地域

お申込みは、居住地に関係なくお申込みいただけます。

資金使途

自由（他社ローンの借換えもできます。）
ただし、事業性資金、投機等の資金は除きます。

担保

要
ご本人または三親等以内の親族が所有する不動産に、保証会社を抵当権者とする抵当権の設定が必要です。

抵当権第一順位以外での借入

可

保証人

不要
原則不要です。
ただし、担保提供者や収入合算者は保証委託契約の連帯保証人となります。

必要書類

＜お申込時＞
　健康保険証、または運転免許証等の公的機関発行の写真付証明書類（コピー）
＜ご契約時＞
　【窓口】
　本人確認資料（運転免許証等）、健康保険証、お通帳、お届印
　【スマートフォン】
　健康保険証（コピー）
　【郵送】
　本人確認資料（運転免許証等のコピー）、健康保険証（コピー）

所得証明書

場合によって要
お取引状況および審査結果により、所得証明書が必要となります。

来店

不要
スマートフォン契約および郵送契約の場合は、来店不要です。
※仮審査お申込時にキャッシュカード発行済の普通預金口座を返済用口座にご指定の場合に限ります。

審査回答期間

3日程度
仮審査結果回答までの期間となります。
審査結果のご連絡は9：00〜21：00です。

借入れまでの期間

10日程度
仮審査承認が出てからの期間となります。
お申込内容等により10日以上かかる場合もあります。

特徴

お借入診断ツール

なし

無利息サービス

なし

特徴

・ご融資額は最大4,500万円
・他社借入のおまとめ可能
・団体信用生命保険（がん保障付）は任意でお申込可能
・ご家族所有の不動産への担保設定も可能
・スマホまたは郵送契約で来店不要

金利条件

金利（年率）

2.850% ～ 8.025%
（2024年12月1日現在）
・金利はお申込時の審査により決定させていただきます。
・金利には保証料を含みます。
・融資後の金利は年2回見直しさせていただきます。

実質年率

2.850% ～ 8.025%

金利体系

変動金利

借入条件

契約方法

WEB完結／郵送／店頭
来店不要のスマートフォンでの契約が便利です。滋賀銀行のオペレーターがお電話にてサポートいたします。

借入形態

証書貸付

借入可能額

300万円 ～ 4500万円
1万円単位

借入期間

1年 ～ 35年
6ヵ月単位

団体信用生命保険

あり（加入任意／保険料：別）
任意で団体信用生命保険への加入が可能です。
※お借入時の年齢が75歳の誕生日までの方に限ります。
※加入いただく場合は、お借入金利に年0.3%上乗せした金利となります。その他、別途保険料をお支払いいただくことはございません。

保証料

込み
保証料は金利に含まれています。
株式会社セゾンファンデックスの保証をご利用いただきます。

事務手数料

別
132,000円（税込）

事務手数料（保証会社）

なし

印紙代

別
融資額に応じて以下の印紙代をご負担いただきます。
・50万円以下：400円
・100万円以下：1,000円
・500万円以下：2,000円
・1,000万円以下：10,000円
・4,500万円以下：20,000円
※ただし、スマホでのご契約手続きの場合は、収入印紙代は不要です。

借入方法／返済方法

借入方法

口座振込
滋賀銀行の返済用口座へ融資金額を入金いたします。

返済方式

毎月元利均等返済
※ご融資額の50%以内で増額返済の併用もできます。
※具体的な返済額は店頭でお申し付けいただければ試算いたします。

返済方法

口座引落
滋賀銀行の返済用口座をご指定いただきます。

返済日

毎月12日または27日のご都合のよい日をお選びください。（銀行休業日の場合は翌営業日）

繰上返済手数料／臨時返済手数料

不要
お取引店にて繰上返済いただけます。（手数料無料）
※別途、印紙代は必要です。

その他

遅延損害金

年14.0%

ご注意

○滋賀銀行および保証会社の審査をさせていただきます。審査の結果、仮承認となった場合、別途正式なお申込みが必要です。また、審査の結果、ご希望に添えない場合があります。
○滋賀銀行に普通預金口座をお持ちでない方は、ローンの仮審査承認後に滋賀銀行ホームページ（Web口座開設サービス)または店頭での口座開設をお願いいたします。
○詳しくは、店頭または滋賀銀行ホームページの商品説明書にてご確認ください。
○本商品のご利用にあたっては、月々のご返済を考えた計画的なお借入れをおすすめします。
滋賀銀行が契約している指定紛争解決機関は一般社団法人 全国銀行協会です
連絡先：全国銀行協会相談室
電話番号：0570-017109 または 03-5252-3772

会社情報

会社情報

株式会社滋賀銀行
滋賀県大津市浜町1番38号

更新日 2024.12.02

申込条件

年齢条件（借入時）

20歳以上 69歳以下

年齢条件（完済時）

84歳以下

申込資格

・日本国籍の方または外国籍で永住権をお持ちの方
・年収200万円以上の方
・申込時年齢が満20歳以上69歳以下の方で、完済時の年齢が84歳以下の方
・郵送契約をご希望の方については、インターネットによるお手続きがご利用いただけるPC環境をお持ちの方
・その他、東京スター銀行所定の審査基準を満たしている方

地域

全国
※一部お取り扱い出来ない地域がございます。

資金使途

資金使途自由でお使いいただけます（事業性の融資を除きます）。
・お申し込みご本人に対する融資（事業性の融資を除きます）のお借り換え、およびおまとめにもご利用いただけます。
※投資用物件の新規購入にはご利用不可ですが、借り換えにはご利用可能です。
※資金使途によっては書面（見積書等）にてお使いみちを確認させていただく場合がございます。

担保

要
ご本人または配偶者、実父母、実兄弟姉妹の所有する不動産に、東京スター銀行を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
※一部ご利用いただけない地域がございます。

抵当権第一順位以外での借入

可
住宅ローンが残っていても担保余力の範囲内でのご相談が可能です。

保証人

不要
保証会社や第三者による保証は原則として必要ありません。ただし、年収を合算される場合は年収合算者に、共有物件やご本人以外が所有する不動産を担保とされる場合は物件共有者や物件所有者の方に、連帯保証人になっていただく必要があります。

必要書類

・ご本人さまが確認できる書類（運転免許証など）・収入を証明するもの（源泉徴収票、課税証明書など）・納税証明書
・納税に関する書類（住民税納税証明書、固定資産税納税証明書など）
・不動産関連書類・お借り換えの場合は、現在お借り入れのローン資料
※お申し込み内容によって必要書類が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所得証明書

要

来店

場合によって要
インターネット契約または、郵送契約が可能です。
※ご契約内容によっては、店舗へご来店いただく場合がございます。詳細はご確認ください。

審査回答期間

最短4日
審査結果のご回答までの最短日数営業日となります。
混み合っている場合やお申込内容等により多少お時間をいただく場合がございます。
あらかじめご了承ください。

借入れまでの期間

14日程度
審査結果が出てからの期間となります。
混み合っている場合やお申込内容等により多少お時間をいただく場合がございます。
あらかじめご了承ください。

キャンペーン

キャンペーン名

借りるなら今！金利最大1%優遇キャンペーン

開催期間

2024年11月01日～2025年04月30日

概要

＜対象となるお客さま＞
・2024年11月1日（金）〜2025年4月30日（水）に新規に本商品をお申し込みいただき、2025年7月31日（木）までにご融資が実行された方

＜金利優遇の詳細＞
・お借入金額　1,000万円以上・・・金利優遇の上限　1.0%
・お借入金額　1,000万円未満・・・金利優遇の上限　0.5%

＜ご注意事項＞
・表示されている適用金利の下限が優遇の限度となります。
・金利優遇はご返済完了まで適用されます。
・2025年7月31日（木）までにご融資が実行された方が対象になります。期間内にご融資が実行されなかった場合はキャンペーンの適用外となります。
・キャンペーンは東京スター銀行の都合や市場環境の変化により予告なく中止、または内容を変更する場合があります。あらかじめご了承ください。
・キャンペーンの詳細は東京スター銀行までお問い合わせください。
　（営業時間：平日9:00〜19:00）

特徴

特徴

金利に自信があります。ご不明点やご不安な点はお電話でも回答いたします。お使いみちはリフォーム費用、医療・介護費用、教育費など、さまざまな資金需要（事業性資金は除く）でのご融資はもちろん、他社でご利用中の不動産担保ローンなどからの“お借り換え”や複数のカードローンの“おまとめ”資金としてもご利用可能です。不動産を活用したうれしい金利で返済期間を長く設定することで月々のご返済の負担を軽減できる可能性があります。返済期間はゆとりある最長30年。担保物件はご家族（対象の範囲はご確認ください）所有の不動産や、住宅担保も可能ですので、住宅ローンが残っていてもぜひご相談ください。

金利条件

金利（年率）

1.950% ～ 8.400%
2024年12月1日現在。最新の金利はご確認ください。
変動金利か固定金利をお選びいただけます。
※金利は所定の審査によって決定します。
※キャンペーン適用後の金利となります。
【変動金利】
・年0.950%〜7.000%
【固定金利】
固定金利型は3年／5年／10年の3タイプからご選択いただけます。
・固定金利（3年）1.950%〜8.000%
・固定金利（5年）2.050%〜8.100%
・固定金利（10年）2.350%〜8.400%

ご融資利率は、東京スター銀行の定めるローン基準金利に基づいた利率となります。

実質年率

1.950% ～ 8.400%

金利確定時期

金銭消費貸借契約時

金利体系

固定金利

金利体系の変更

変動・3年固定・5年固定・10年固定

金利体系の変更手数料

無料

借入条件

契約方法

WEB完結／郵送／店頭
※ご契約内容によっては、WEB契約がご利用いただけない場合がございます。
※ローン契約に付随する当行指定の司法書士との抵当権設定に関する面談はインターネットでのお手続きはできません。

借入形態

証書貸付

借入可能額

100万円 ～ 1億円
10万円単位

物件評価以上の借入

不可

借入期間

1年 ～ 30年
1年単位　※東京スター銀行所定の審査によって決定します。

団体信用生命保険

あり（加入任意）

• 通常団信
• がん団信
• 生活習慣病団信

• 保険金

  • 死亡
  • 高度障害
  • 余命6ヶ月

  保険料：別

• 保険金

  • 死亡
  • 高度障害
  • 余命6ヶ月
  • がん診断100%

  保険料：別死亡・所定の高度障害状態になったとき、または余命6ヵ月以内と判断されたときだけでなく、がん（所定の悪性新生物）と診断確定された場合、ローン残高に相当する保険金が支払われます。

• 保険金

  • 死亡
  • 高度障害
  • 余命6ヶ月
  • がん診断100%
  • その他

  月次返済保障

  • その他

  給付金

  • 入院

  保険料：別死亡・所定の高度障害状態になったとき、または余命6ヵ月以内と判断されたときだけでなく、がん（所定の悪性新生物）と診断確定された場合、所定の10種類の生活習慣病で、入院日数が継続して180日以上となった場合にローン残高に相当する保険金が支払われます。
  
  なお、精神疾患を除く病気やケガで入院日数が連続して5日以上となった場合には、入院一時給付金として10 万円（最大12回）、31日以上となった場合には、入院給付金として毎月の返済額相当額が支払われます（1入院5ヵ月分、最大36ヵ月まで）。

保証料

なし

事務手数料

別
（1件につき）融資実行日に、ご融資金額に対して 2.2%の事務手数料をお支払いいただきます。
※その他、登記費用、印紙税等の費用（実費）がかかります。

事務手数料（保証会社）

なし

印紙代

別

借入方法／返済方法

借入方法

口座振込
資金使途によって異なります。

返済方式

元利均等月賦返済です。

返済方法

口座引落

返済日

毎月26日（銀行休業日の場合は翌営業日）です。

インターネット繰上返済

可

繰上返済手数料／臨時返済手数料

要
■一部繰上返済手数料
　・借入期間5年以内　返済元金の1.1%
　・借入期間5年超　返済元金の0.55%
■全額繰上返済手数料
　・借入期間5年以内　返済元金の1.1%
　・借入期間5年超　返済元金の0.55%

その他

遅延損害金

年率14.6%（一年を365日とした日割り計算となります）

ご注意

■返済試算額については店頭またはフリーダイヤルにてご案内いたします。
■商品説明書は東京スター銀行ホームページ、または店頭にてご用意しております。

会社情報

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株式会社東京スター銀行
〒107-8480　東京都港区赤坂二丁目3番5号　赤坂スターゲートプラザ