銀行ローントップ > 住信SBIネット銀行 > 住宅ローンの概要
住信SBIネット銀行の住宅ローン
- 【新規借入れ専用】団信・全疾病保障付き「ネット専用住宅ローン」（通期引下げプラン）
- 【借換え専用】団信・全疾病保障付き「ネット専用住宅ローン」（通期引下げプラン）
- 住信SBIネット銀行【フラット３５S（保証型）】全疾病保障基本付帯（借入比率8割以下）
- 住信SBIネット銀行【フラット３５S（保証型）】全疾病保障基本付帯（借入比率9割以下）
- 住信SBIネット銀行【フラット３５S（買取型）】全疾病保障付帯可能（融資比率9割以下、返済期間20年以下）
- 住信SBIネット銀行【フラット３５S（買取型）】全疾病保障付帯可能（融資比率9割以下、返済期間35年以下）
- 住信SBIネット銀行【フラット３５（買取型：新規）】全疾病保障付帯可能（融資比率9割以下、返済期間20年以下）
- 住信SBIネット銀行【フラット３５（買取型：新規）】全疾病保障付帯可能（融資比率9割以下、返済期間35年以下）
- 住信SBIネット銀行【フラット３５（買取型：借換）】全疾病保障付帯可能（融資比率9割以下、返済期間20年以下）
- 住信SBIネット銀行【フラット３５（買取型：借換）】全疾病保障付帯可能（融資比率9割以下、返済期間35年以下）
【新規借入れ専用】団信・全疾病保障付き「ネット専用住宅ローン」（通期引下げプラン）
- 適用金利（年率）
- 0.410% ～ 0.440%
- 基準金利（年率）
- 2.775%
- 金利体系
- 変動金利
- 借入可能額
- 500万円 ～ 1億円
- 借入期間
- 1年 ～ 35年
- 来店
- 不要
- 全国対応
- △（一部離島は除く）
金利の上乗せ無しで団信はもちろん、全ての病気・ケガをカバー！家と安心の両方を手に入れる住宅ローンです。
更新日 2023.03.01
申込条件
- 年齢条件（借入時）
- 18歳以上 65歳以下
- 年齢条件（完済時）
- 79歳以下
- 申込資格
- 次の条件を満たす個人のお客様
仮審査申込時満18歳以上、借入時満65歳以下で、最終返済時の年齢が満80歳未満であること
安定かつ継続した収入があること
三井住友信託銀行指定の団体信用生命保険に加入が認められること
国内にお住まいのお客さま
※システムの都合上、融資条件「年齢条件(完済時)」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。 - 地域
- 日本国内全域
借地上・保留地上の物件、離島にある物件については、お取扱いできません。 - 資金使途
- 新規の場合、ご本人またはご家族がお住まいになるための住宅の新築・購入資金およびこれにかかわる諸費用。
- 担保
- 要
ご融資の対象となる物件に三井住友信託銀行を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定していただきます。建物にはお借入れ期間以上の火災保険を付保いただきます。なお、保険金請求権に対して住信SBIネット銀行を質権者とする質権を設定していただく場合がございます。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 不要
ただし、収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます。 - 必要書類
- 詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。
- 所得証明書
- 要
- 来店
- 不要
特徴
- 特徴
- ・団信・全疾病保証の保険料0円
・一部繰上返済は1円から何回でも手数料0円
・手続きはネットと郵送で完結
・住信SBIネット銀行WEBサイトにてローンシミュレーションをご利用いただけます
金利条件
- 基準金利（年率）
- 2.775%
- 適用金利（年率）
- 0.410% ～ 0.440%
条件を満たしたかたは、通常のお借入金利から金利を引下げます。
※掲載の金利は、金利引下げ条件を満たした場合の金利です。 - 金利引き下げ条件
- 2020/10/1〜正式審査申込分より、SuMiTB商品の以下条件を満たす毎に引下幅を拡大、引下げは最大0.03%。
投信自動積立（0.03%）／NISA口座開設（0.01%）／投信口座開設（0.01%）／定期預金預入（0.01%）／ダイナースカード申込（0.01%） - 金利確定時期
- 【新規】毎月末に翌月の金利を決定いたします。
【既存】(変動金利は)毎年4月1日、10月1日の三井住友信託銀行の短期プライムレートを基準として年2回金利の見直しを行い、6月、12月の約定返済日の翌日からそれぞれ新しい金利を適用します。 - 金利体系
- 変動金利
- 金利体系の変更
- お借入期間中はご希望に応じて「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」をお選びいただけます。ただし、固定金利特約タイプを選択されている場合、特約期間が終了するまで変更できません。詳しくは、住信SBIネット銀行WEBサイトをご覧ください。
- 金利体系の変更手数料
- 不要
借入条件
- 契約方法
- WEB完結
WEBサイトの仮審査申込から来店不要でお申込みいただけます。 - 借入形態
- 証書貸付
- 借入可能額
- 500万円 ～ 1億円
10万円単位 - 100%融資
- 可
- 物件評価以上の借入
- 可
新規の場合、ご融資対象物件の担保評価額に300万円加算した金額の範囲内とします。 - 借入期間
- 1年 ～ 35年
（1ヵ月単位） - 団体信用生命保険
- あり（加入必須）
- 団信・全疾病保障
- 保証料
- なし
保証会社の保証付ではありません。このため保証料は必要ありません。 - 事務手数料
- 別
お借入金額の2.2%
※別途、印紙代、登録費用などの実費が必要となります。 - 事務手数料（保証会社）
- なし
- 印紙代
- 別
融資額に応じて以下の金額をご負担いただきます。
100万円超〜500万円以下 2,000円
500万円超〜1,000万円以下 1万円
1,000万円超〜5,000万円以下 2万円
5,000万円超〜1億円以下 6万円
借入方法／返済方法
- 借入方法
- 口座振込
借入希望額から事務取扱手数料を差し引いた金額を住信SBIネット銀行の代表口座に入金いたします。 - 返済方式
- 「元利均等返済」「元金均等返済」のどちらかの方法で、毎月の約定返済日に住信SBIネット銀行の代表口座円普通預金より自動引落としさせていただきます。
- 返済方法
- 口座引落
- 返済日
- 12、17、22、27日のいずれかからお選びいただけます。
- インターネット繰上返済
- 可
住信SBIネット銀行WEBサイトで、1円以上1円単位で、何回でも無料で、一部繰上返済が可能です。 - 繰上返済手数料／臨時返済手数料
- 一部繰上返済手数料は0円、全額繰上げ返済で固定金利特約期間中の場合のみ33,000円（消費税込）
その他
- 遅延損害金
- 年利14%で日割り計算されます（約定返済日の翌日から計算されます）
- ご注意
- 住信SBIネット銀行は三井住友信託銀行の銀行代理業者として「ネット専用住宅ローン」の契約締結の代理をおこなっています。「ネット専用住宅ローン」は三井住友信託銀行の商品であり、住信SBIネット銀行が三井住友信託銀行の銀行代理業者として販売する専用商品です（三井住友信託銀行の窓口及びホームページではお取扱いしておりません）。このため、「ネット専用住宅ローン」のご契約（金銭消費貸借契約）は三井住友信託銀行との契約となりますが、「ネット専用住宅ローン」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きは住信SBIネット銀行が受付けいたします。
会社情報
- 会社情報
- 住信SBIネット銀行株式会社
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー18階
【借換え専用】団信・全疾病保障付き「ネット専用住宅ローン」（通期引下げプラン）
- 適用金利（年率）
- 0.398% ～ 0.428%
- 基準金利（年率）
- 2.775%
- 金利体系
- 変動金利
- 借入可能額
- 500万円 ～ 1億円
- 借入期間
- 1年 ～ 35年
- 来店
- 不要
- 全国対応
- △（一部離島は除く）
全疾病保障が金利の上乗せ無しで基本付帯。申込は来店不要で完結！
更新日 2023.03.01
申込条件
- 年齢条件（借入時）
- 18歳以上 65歳以下
- 年齢条件（完済時）
- 79歳以下
- 申込資格
- 次の条件を満たす個人のお客様
仮審査申込時満18歳以上、借入時満65歳以下で、最終返済時の年齢が満80歳未満であること
安定かつ継続した収入があること
三井住友信託銀行指定の団体信用生命保険に加入が認められること
国内にお住まいのお客さま
※システムの都合上、融資条件「年齢条件(完済時)」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。 - 地域
- 日本国内全域
借地上・保留地上の物件、離島にある物件については、お取扱いできません。 - 資金使途
- 借換の場合、ご本人のご自宅にかかわる現在お借入れ中の住宅ローンのお借換資金およびこれにかかわる諸費用。
また、返済中の住宅ローンの借換時にリフォーム費用をまとめて「住宅ローンの金利」でお借入可能。
詳細は、住信SBIネット銀行ホームページご参照ください。 - 担保
- 要
ご融資の対象となる物件に三井住友信託銀行を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定していただきます。建物にはお借入れ期間以上の火災保険を付保いただきます。なお、保険金請求権に対して住信SBIネット銀行を質権者とする質権を設定していただく場合がございます。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 不要
ただし、収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます。 - 必要書類
- 詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。
- 所得証明書
- 要
- 来店
- 不要
特徴
- 特徴
- ・団信・全疾病保証の保険料0円
・一部繰上返済は1円から何回でも手数料0円
・手続きはネットと郵送で完結
・住信SBIネット銀行WEBサイトにてローンシミュレーションをご利用いただけます
金利条件
- 基準金利（年率）
- 2.775%
- 適用金利（年率）
- 0.398% ～ 0.428%
条件を満たしたかたは、通常のお借入金利から金利を引下げます。
※掲載の金利は、金利引下げ条件を満たした場合の金利です。 - 金利引き下げ条件
- 2020/10/1〜正式審査申込分より、SuMiTB商品の以下条件を満たす毎に引下幅を拡大、引下げは最大0.03%。
投信自動積立（0.03%）／NISA口座開設（0.01%）／投信口座開設（0.01%）／定期預金預入（0.01%）／ダイナースカード申込（0.01%） - 金利確定時期
- 【新規】毎月末に翌月の金利を決定いたします。
【既存】(変動金利は)毎年4月1日、10月1日の三井住友信託銀行の短期プライムレートを基準として年2回金利の見直しを行い、6月、12月の約定返済日の翌日からそれぞれ新しい金利を適用します。 - 金利体系
- 変動金利
- 金利体系の変更
- お借入期間中はご希望に応じて「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」をお選びいただけます。ただし、固定金利特約タイプを選択されている場合、特約期間が終了するまで変更できません。詳しくは、住信SBIネット銀行WEBサイトをご覧ください。
- 金利体系の変更手数料
- 不要
借入条件
- 契約方法
- WEB完結
WEBサイトの仮審査申込から来店不要でお申込みいただけます。 - 借入形態
- 証書貸付
- 借入可能額
- 500万円 ～ 1億円
10万円単位 - 100%融資
- 可
- 物件評価以上の借入
- 可
借換の場合、ご融資対象物件の担保評価額の最大200%以内とします。 - 借入期間
- 1年 ～ 35年
（経過期間の端数月数は1年単位で切上げ） - 団体信用生命保険
- あり（加入必須）
- 団信・全疾病保障
- 保証料
- なし
保証会社の保証付ではありません。このため保証料は必要ありません。 - 事務手数料
- 別
お借入金額の2.2%
※別途、印紙代、登録費用などの実費が必要となります。 - 事務手数料（保証会社）
- なし
- 印紙代
- 別
融資額に応じて以下の金額をご負担いただきます。
100万円超〜500万円以下 2,000円
500万円超〜1,000万円以下 1万円
1,000万円超〜5,000万円以下 2万円
5,000万円超〜1億円以下 6万円
借入方法／返済方法
- 借入方法
- 口座振込
借入希望額から事務取扱手数料を差し引いた金額を住信SBIネット銀行の代表口座に入金いたします。 - 返済方式
- 「元利均等返済」「元金均等返済」のどちらかの方法で、毎月の約定返済日に住信SBIネット銀行の代表口座円普通預金より自動引落としさせていただきます。
- 返済方法
- 口座引落
- 返済日
- 12、17、22、27日のいずれかからお選びいただけます。
- インターネット繰上返済
- 可
住信SBIネット銀行WEBサイトで、1円以上1円単位で、何回でも無料で、一部繰上返済が可能です。 - 繰上返済手数料／臨時返済手数料
- 一部繰上返済手数料は0円、全額繰上げ返済で固定金利特約期間中の場合のみ33,000円（消費税込）
その他
- 遅延損害金
- 年利14%で日割り計算されます（約定返済日の翌日から計算されます）
- ご注意
- 住信SBIネット銀行は三井住友信託銀行の銀行代理業者として「ネット専用住宅ローン」の契約締結の代理をおこなっています。「ネット専用住宅ローン」は三井住友信託銀行の商品であり、住信SBIネット銀行が三井住友信託銀行の銀行代理業者として販売する専用商品です（三井住友信託銀行の窓口及びホームページではお取扱いしておりません）。このため、「ネット専用住宅ローン」のご契約（金銭消費貸借契約）は三井住友信託銀行との契約となりますが、「ネット専用住宅ローン」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きは住信SBIネット銀行が受付けいたします。
会社情報
- 会社情報
- 住信SBIネット銀行株式会社
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー18階
住信SBIネット銀行【フラット３５S（保証型）】全疾病保障基本付帯（借入比率8割以下）
- 適用金利（年率）
- 1.580%
- 基準金利（年率）
- 1.830%
- 金利体系
- 全期間固定（35年）
- 借入可能額
- 100万円 ～ 8000万円
- 借入期間
- 15年 ～ 35年
- 来店
- 不要
- 全国対応
- △（一部離島は除く）
フラット３５に全疾病保障が基本付帯！低金利なのに安心の保障、フラット３５なら住信SBIネット銀行の「保証型」！
更新日 2023.03.01
申込条件
- 年齢条件（借入時）
- 69歳以下
- 年齢条件（完済時）
- 79歳以下
- 申込資格
- 以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客さま
1．申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満のかた
2．日本国籍を有するかた、または永住許可等を受けている外国人のかた
3．年間返済割合
フラット３５とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下であるかた
400万円未満の場合基準30%以下
400万円以上の場合基準35%以下
※システムの都合上、融資条件「年齢条件（完済時）」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。 - 地域
- 対象となる地域は、日本国内全域です。ただし、以下の土地および土地上の建物についてはお取扱いしておりません。
離島（※）
保留地
仮換地
買い戻し特約付きの物件
※沖縄本島、淡路島は、対象となります。 - 資金使途
- 【新規】
1．お申込みご本人が所有し、かつ、お住まいになる住宅の建設または購入のための資金
※セカンドハウス（単身赴任先の住宅、週末等を過ごすための住宅等で賃貸していないもの）として、お申込みご本人が所有し、かつ、お申込ご本人がご利用いただく場合も融資の対象となります。
【借換】
お申込人ご本人さまが所有し、かつ、お住まいになる住宅の建設または購入のための住宅ローンの借換え資金
※セカンドハウス（単身赴任先の住宅、週末等を過ごすための住宅等で賃貸していないもの）として、お申込人ご本人さまが所有し、かつ、お申込ご本人さまがご利用いただく場合も借換融資の対象となります。
お申込人ご本人さまが所有し、かつ、ご親族がお住まいになる住宅の建設または購入のための住宅ローンの借換え資金
※多目的ローンや投資用ローンなどの住宅ローン以外のローン及び住宅のリフォームのための住宅ローンのお借換えには利用できません。 - 担保
- 要
住信SBIネット銀行に第一順位の抵当権を設定していただきます。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 不要
- 必要書類
- 詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。
- 所得証明書
- 要
所得証明関係書類は、所得状況や確定申告の有無に応じて異なります。詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。 - 来店
- 不要
特徴
- 特徴
- ○ 安心の全疾病保障が基本付帯！
全ての病気・ケガをカバー！（※）
※精神障害等を除きます。
○ 来店せずにお手続完了！
WEBサイトでフラット３５をお申込みいただいた後、店舗等に行かずに、融資実行までの手続きが完了。
○ 保証料0円、一部繰上返済手数料0円！
繰上返済や返済条件変更の際も、一部繰上返済は手数料無料で何度でも可能。
金利条件
- 基準金利（年率）
- 1.830%
- 適用金利（年率）
- 1.580%
金利は融資実行時の金利が適用されます。
融資実行時の利率は毎月決定し、住信SBIネット銀行のWEBサイトでお知らせいたします。
※基準金利はフラット３５の金利でございます。S適用の場合、こちらの金利より−0.25%したものが適用となります。 - 金利引き下げ幅
- 最大0.250%（年）
- 金利確定時期
- 毎月末に翌月の金利を決定いたします。
- 金利体系
- 全期間固定（35年）
- 金利体系の変更
- 全期間固定
借入条件
- 契約方法
- WEB完結／店頭
WEBからお申込みができます。また、手続きに不安がある方やフラット３５について詳しく知りたいという方は店舗でのご相談、お手続きも可能です。 - 借入形態
- 証書貸付
- 借入可能額
- 100万円 ～ 8000万円
1万円単位 - 100%融資
- 不可
融資率90%以下と、80%以下で適用金利が変わります。 - 物件評価以上の借入
- 不可
- 借入期間
- 15年 ～ 35年
- 団体信用生命保険
- あり（加入必須）
- 団信・全疾病保障
- 保証料
- なし
- 事務手数料
- 別
お借入金額の2.2%に相当する金額（ただし、最低事務取扱手数料は110,000円）（税込）
電子契約サービスをご利用される場合は電子契約事務取扱手数料5,500円（税込）をご負担いただきます。 - 事務手数料（保証会社）
- なし
- 印紙代
- 別
融資額に応じて以下の金額をご負担いただきます。
100万円超〜500万円以下 2,000円
500万円超〜1,000万円以下 1万円
1,000万円超〜5,000万円以下 2万円
5,000万円超〜8,000万円以下 6万円
借入方法／返済方法
- 借入方法
- 口座振込
- 返済方式
- 「元利均等返済」、「元金均等返済」のいずれかの方法
- 返済方法
- 口座引落
住信SBIネット銀行代表口座 - 返済日
- 毎月12、17、22、27日（銀行休業日の場合は翌銀行営業日）のいずれかからお選びいただいた約定返済日に自動引落しします。
- インターネット繰上返済
- 可
・ 住宅金融支援機構の「住・My Note」からもお手続きいただけます。
※住・My Noteからの一部繰上返済は10万円以上となります - 繰上返済手数料／臨時返済手数料
- 不要
その他
- 遅延損害金
- 年率14.5%
会社情報
- 会社情報
- 住信SBIネット銀行株式会社
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー18階
住信SBIネット銀行【フラット３５S（保証型）】全疾病保障基本付帯（借入比率9割以下）
- 適用金利（年率）
- 1.710%
- 基準金利（年率）
- 1.960%
- 金利体系
- 全期間固定（35年）
- 借入可能額
- 100万円 ～ 8000万円
- 借入期間
- 15年 ～ 35年
- 来店
- 不要
- 全国対応
- △（一部離島は除く）
フラット３５に全疾病保障が基本付帯！低金利なのに安心の保障、フラット３５なら住信SBIネット銀行の「保証型」！
更新日 2023.03.01
申込条件
- 年齢条件（借入時）
- 69歳以下
- 年齢条件（完済時）
- 79歳以下
- 申込資格
- 以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客さま
1．申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満のかた
2．日本国籍を有するかた、または永住許可等を受けている外国人のかた
3．年間返済割合
フラット３５とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下であるかた
400万円未満の場合基準30%以下
400万円以上の場合基準35%以下
※システムの都合上、融資条件「年齢条件（完済時）」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。 - 地域
- 対象となる地域は、日本国内全域です。ただし、以下の土地および土地上の建物についてはお取扱いしておりません。
離島（※）
保留地
仮換地
買い戻し特約付きの物件
※沖縄本島、淡路島は、対象となります。 - 資金使途
- 【新規】
1．お申込みご本人が所有し、かつ、お住まいになる住宅の建設または購入のための資金
※セカンドハウス（単身赴任先の住宅、週末等を過ごすための住宅等で賃貸していないもの）として、お申込みご本人が所有し、かつ、お申込ご本人がご利用いただく場合も融資の対象となります。
【借換】
お申込人ご本人さまが所有し、かつ、お住まいになる住宅の建設または購入のための住宅ローンの借換え資金
※セカンドハウス（単身赴任先の住宅、週末等を過ごすための住宅等で賃貸していないもの）として、お申込人ご本人さまが所有し、かつ、お申込ご本人さまがご利用いただく場合も借換融資の対象となります。
お申込人ご本人さまが所有し、かつ、ご親族がお住まいになる住宅の建設または購入のための住宅ローンの借換え資金
※多目的ローンや投資用ローンなどの住宅ローン以外のローン及び住宅のリフォームのための住宅ローンのお借換えには利用できません。 - 担保
- 要
住信SBIネット銀行に第一順位の抵当権を設定していただきます。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 不要
- 必要書類
- 詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。
- 所得証明書
- 要
所得証明関係書類は、所得状況や確定申告の有無に応じて異なります。詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。 - 来店
- 不要
特徴
- 特徴
- ○ 安心の全疾病保障が基本付帯！
全ての病気・ケガをカバー！（※）
※精神障害等を除きます。
○ 来店せずにお手続完了！
WEBサイトでフラット３５をお申込みいただいた後、店舗等に行かずに、融資実行までの手続きが完了。
○ 保証料0円、一部繰上返済手数料0円！
繰上返済や返済条件変更の際も、一部繰上返済は手数料無料で何度でも可能。
金利条件
- 基準金利（年率）
- 1.960%
- 適用金利（年率）
- 1.710%
金利は融資実行時の金利が適用されます。
融資実行時の利率は毎月決定し、住信SBIネット銀行のWEBサイトでお知らせいたします。
※基準金利はフラット３５の金利でございます。S適用の場合、こちらの金利より−0.25%したものが適用となります。 - 金利引き下げ幅
- 最大0.250%（年）
- 金利確定時期
- 毎月末に翌月の金利を決定いたします。
- 金利体系
- 全期間固定（35年）
- 金利体系の変更
- 全期間固定
借入条件
- 契約方法
- WEB完結／店頭
WEBからお申込みができます。また、手続きに不安がある方やフラット３５について詳しく知りたいという方は店舗でのご相談、お手続きも可能です。 - 借入形態
- 証書貸付
- 借入可能額
- 100万円 ～ 8000万円
1万円単位 - 100%融資
- 不可
融資率90%以下と、80%以下で適用金利が変わります。 - 物件評価以上の借入
- 不可
- 借入期間
- 15年 ～ 35年
- 団体信用生命保険
- あり（加入必須）
- 団信・全疾病保障
- 保証料
- なし
- 事務手数料
- 別
お借入金額の2.2%に相当する金額（ただし、最低事務取扱手数料は110,000円）（税込）
電子契約サービスをご利用される場合は電子契約事務取扱手数料5,500円（税込）をご負担いただきます。 - 事務手数料（保証会社）
- なし
- 印紙代
- 別
融資額に応じて以下の金額をご負担いただきます。
100万円超〜500万円以下 2,000円
500万円超〜1,000万円以下 1万円
1,000万円超〜5,000万円以下 2万円
5,000万円超〜8,000万円以下 6万円
借入方法／返済方法
- 借入方法
- 口座振込
- 返済方式
- 「元利均等返済」、「元金均等返済」のいずれかの方法
- 返済方法
- 口座引落
住信SBIネット銀行代表口座 - 返済日
- 毎月12、17、22、27日（銀行休業日の場合は翌銀行営業日）のいずれかからお選びいただいた約定返済日に自動引落しします。
- インターネット繰上返済
- 可
・ 住宅金融支援機構の「住・My Note」からもお手続きいただけます。
※住・My Noteからの一部繰上返済は10万円以上となります - 繰上返済手数料／臨時返済手数料
- 不要
その他
- 遅延損害金
- 年率14.5%
会社情報
- 会社情報
- 住信SBIネット銀行株式会社
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー18階
住信SBIネット銀行【フラット３５S（買取型）】全疾病保障付帯可能（融資比率9割以下、返済期間20年以下）
- 適用金利（年率）
- 1.550%
- 基準金利（年率）
- 1.800%
- 金利体系
- 全期間固定（20年）
- 借入可能額
- 100万円 ～ 8000万円
- 借入期間
- 15年 ～ 20年
- 来店
- 不要
- 全国対応
- △（一部離島は除く）
フラット３５に全疾病保障が付帯可能！安い事務手数料やフルローンでの借り入れなら住信SBIネット銀行のフラット３５「買取型」！
更新日 2023.03.01
申込条件
- 年齢条件（借入時）
- 69歳以下
- 年齢条件（完済時）
- 79歳以下
- 申込資格
- 以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客さま
1．申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満のかた（親子リレー返済を利用される場合は70歳以上のかたもお申込いただけます。）
2．日本国籍を有するかた、または永住許可等を受けている外国人のかた
3．年間返済割合
フラット３５とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下であるかた
400万円未満の場合基準30%以下
400万円以上の場合基準35%以下
※システムの都合上、融資条件「年齢条件（完済時）」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。 - 地域
- 対象となる地域は、日本国内全域です。ただし、以下の土地および土地上の建物についてはお取扱いしておりません。
離島（※）
保留地
共有仮換地
※沖縄本島、淡路島は、対象となります。 - 資金使途
- お申込のご本人もしくは親族がお住まいになるための新築住宅の建設資金または購入資金、中古住宅の購入資金
※週末等にご自分で利用する住宅（セカンドハウス）の場合もご利用いただけます。 - 担保
- 要
住宅ローンの債権の譲受人である住宅金融支援機構を抵当権とする第一順位の抵当権を設定していただきます。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 不要
- 必要書類
- 詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。
- 所得証明書
- 要
所得証明関係書類は、所得状況や確定申告の有無に応じて異なります。詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。 - 来店
- 不要
特徴
- 特徴
- << 住信SBIネット銀行のフラット３５は業界最低金利！（※住信SBIネット銀行調べ） >>
○ 安心の全疾病保障が付帯可能！
全ての病気・ケガをカバー！（※）
※精神障害等を除きます。
○ 来店せずにお手続完了！
WEBサイトでフラット３５をお申込みいただいた後、店舗等に行かずに、融資実行までの手続きが完了。
○ 保証料0円、繰上返済手数料0円！
繰上返済や返済条件変更の際も、手数料は一切不要。
金利条件
- 基準金利（年率）
- 1.800%
- 適用金利（年率）
- 1.550%
金利は融資実行時の金利が適用されます。
融資実行時の利率は毎月決定し、住信SBIネット銀行のWEBサイトでお知らせいたします。 - 金利引き下げ幅
- 最大0.250%（年）
- 金利確定時期
- 毎月末に翌月の金利を決定いたします。
- 金利体系
- 全期間固定（20年）
- 金利体系の変更
- 全期間固定
借入条件
- 契約方法
- WEB完結／店頭
WEBからお申込みができます。また、手続きに不安がある方やフラット３５について詳しく知りたいという方は店舗でのご相談、お手続きも可能です。 - 借入形態
- 証書貸付
- 借入可能額
- 100万円 ～ 8000万円
1万円単位 - 100%融資
- 可
100%融資可能。融資率が90%を超える場合と、90%以下の場合で適用金利が異なります。また、新機構団信に加入されない場合は表示金利から年0.20%引き下げになります。 - 物件評価以上の借入
- 不可
- 借入期間
- 15年 ～ 20年
- 団体信用生命保険
- あり（加入任意）
- 新機構団信
- 新3大疾病付機構団信
- デュエット
- 新機構団信+全疾病保障
- 保証料
- なし
- 事務手数料
- 別
新規お借入れの場合、お借入金額の1.1%（税込）に相当する金額
お借換えの場合、お借入金額の0.99%（税込）に相当する金額
全疾病保障付帯の場合、お借入金額の0.55%（税込）が事務取扱手数料に上乗せとなります。
※電子契約サービスをご利用される場合は電子契約事務取扱手数料5,500円（税込）をご負担いただきます
※最低事務取扱手数料は110,000円（税込）となります。 - 事務手数料（保証会社）
- なし
- 印紙代
- 別
融資額に応じて以下の金額をご負担いただきます。
100万円超〜500万円以下 2,000円
500万円超〜1,000万円以下 1万円
1,000万円超〜5,000万円以下 2万円
5,000万円超〜8,000万円以下 6万円
借入方法／返済方法
- 借入方法
- 口座振込
- 返済方式
- 「元利均等返済」、「元金均等返済」のいずれかの方法
- 返済方法
- 口座引落
お客さまにご指定いただいた返済口座より自動引落しします。 - 返済日
- 毎月5日が口座引落日となります。
- インターネット繰上返済
- 可
・ 住宅金融支援機構の「住・My Note」からもお手続きいただけます。
※住・My Noteからの一部繰上返済は10万円以上となります - 繰上返済手数料／臨時返済手数料
- 不要
その他
- 遅延損害金
- 年率14.5%
会社情報
- 会社情報
- 住信SBIネット銀行株式会社
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー18階
住信SBIネット銀行【フラット３５S（買取型）】全疾病保障付帯可能（融資比率9割以下、返済期間35年以下）
- 適用金利（年率）
- 1.710%
- 基準金利（年率）
- 1.960%
- 金利体系
- 全期間固定（35年）
- 借入可能額
- 100万円 ～ 8000万円
- 借入期間
- 21年 ～ 35年
- 来店
- 不要
- 全国対応
- △（一部離島は除く）
フラット３５に全疾病保障が付帯可能！安い事務手数料やフルローンでの借り入れなら住信SBIネット銀行のフラット３５「買取型」！
更新日 2023.03.01
申込条件
- 年齢条件（借入時）
- 69歳以下
- 年齢条件（完済時）
- 79歳以下
- 申込資格
- 以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客さま
1．申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満のかた（親子リレー返済を利用される場合は70歳以上のかたもお申込いただけます。）
2．日本国籍を有するかた、または永住許可等を受けている外国人のかた
3．年間返済割合
フラット３５とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下であるかた
400万円未満の場合基準30%以下
400万円以上の場合基準35%以下
※システムの都合上、融資条件「年齢条件（完済時）」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。 - 地域
- 対象となる地域は、日本国内全域です。ただし、以下の土地および土地上の建物についてはお取扱いしておりません。
離島（※）
保留地
共有仮換地
※沖縄本島、淡路島は、対象となります。 - 資金使途
- お申込のご本人もしくは親族がお住まいになるための新築住宅の建設資金または購入資金、中古住宅の購入資金
※週末等にご自分で利用する住宅（セカンドハウス）の場合もご利用いただけます。 - 担保
- 要
住宅ローンの債権の譲受人である住宅金融支援機構を抵当権とする第一順位の抵当権を設定していただきます。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 不要
- 必要書類
- 詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。
- 所得証明書
- 要
所得証明関係書類は、所得状況や確定申告の有無に応じて異なります。詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。 - 来店
- 不要
特徴
- 特徴
- << 住信SBIネット銀行のフラット３５は業界最低金利！（※住信SBIネット銀行調べ） >>
○ 安心の全疾病保障が付帯可能！
全ての病気・ケガをカバー！（※）
※精神障害等を除きます。
○ 来店せずにお手続完了！
WEBサイトでフラット３５をお申込みいただいた後、店舗等に行かずに、融資実行までの手続きが完了。
○ 保証料0円、繰上返済手数料0円！
繰上返済や返済条件変更の際も、手数料は一切不要。
金利条件
- 基準金利（年率）
- 1.960%
- 適用金利（年率）
- 1.710%
金利は融資実行時の金利が適用されます。
融資実行時の利率は毎月決定し、住信SBIネット銀行のWEBサイトでお知らせいたします。 - 金利引き下げ幅
- 最大0.250%（年）
- 金利確定時期
- 毎月末に翌月の金利を決定いたします。
- 金利体系
- 全期間固定（35年）
- 金利体系の変更
- 全期間固定
借入条件
- 契約方法
- WEB完結／店頭
WEBからお申込みができます。また、手続きに不安がある方やフラット３５について詳しく知りたいという方は店舗でのご相談、お手続きも可能です。 - 借入形態
- 証書貸付
- 借入可能額
- 100万円 ～ 8000万円
1万円単位 - 100%融資
- 可
100%融資可能。融資率が90%を超える場合と、90%以下の場合で適用金利が異なります。また、新機構団信に加入されない場合は表示金利から年0.20%引き下げになります。 - 物件評価以上の借入
- 不可
- 借入期間
- 21年 ～ 35年
- 団体信用生命保険
- あり（加入任意）
- 新機構団信
- 新3大疾病付機構団信
- デュエット
- 新機構団信+全疾病保障
- 保証料
- なし
- 事務手数料
- 別
新規お借入れの場合、お借入金額の1.1%（税込）に相当する金額
お借換えの場合、お借入金額の0.99%（税込）に相当する金額
全疾病保障付帯の場合、お借入金額の0.55%（税込）が事務取扱手数料に上乗せとなります。
※電子契約サービスをご利用される場合は電子契約事務取扱手数料5,500円（税込）をご負担いただきます
※最低事務取扱手数料は110,000円（税込）となります。 - 事務手数料（保証会社）
- なし
- 印紙代
- 別
融資額に応じて以下の金額をご負担いただきます。
100万円超〜500万円以下 2,000円
500万円超〜1,000万円以下 1万円
1,000万円超〜5,000万円以下 2万円
5,000万円超〜8,000万円以下 6万円
借入方法／返済方法
- 借入方法
- 口座振込
- 返済方式
- 「元利均等返済」、「元金均等返済」のいずれかの方法
- 返済方法
- 口座引落
お客さまにご指定いただいた返済口座より自動引落しします。 - 返済日
- 毎月5日が口座引落日となります。
- インターネット繰上返済
- 可
・ 住宅金融支援機構の「住・My Note」からもお手続きいただけます。
※住・My Noteからの一部繰上返済は10万円以上となります - 繰上返済手数料／臨時返済手数料
- 不要
その他
- 遅延損害金
- 年率14.5%
会社情報
- 会社情報
- 住信SBIネット銀行株式会社
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー18階
住信SBIネット銀行【フラット３５（買取型：新規）】全疾病保障付帯可能（融資比率9割以下、返済期間20年以下）
- 適用金利（年率）
- 1.800%
- 基準金利（年率）
- 1.800%
- 金利体系
- 全期間固定（20年）
- 借入可能額
- 100万円 ～ 8000万円
- 借入期間
- 15年 ～ 20年
- 来店
- 不要
- 全国対応
- △（一部離島は除く）
フラット３５に全疾病保障が付帯可能！安い事務手数料やフルローンでの借り入れなら住信SBIネット銀行のフラット３５「買取型」！
更新日 2023.03.06
申込条件
- 年齢条件（借入時）
- 69歳以下
- 年齢条件（完済時）
- 79歳以下
- 申込資格
- 以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客さま
1．申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満のかた（親子リレー返済を利用される場合は70歳以上のかたもお申込いただけます。）
2．日本国籍を有するかた、または永住許可等を受けている外国人のかた
3．年間返済割合
フラット３５とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下であるかた
400万円未満の場合基準30%以下
400万円以上の場合基準35%以下
※システムの都合上、融資条件「年齢条件（完済時）」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。 - 地域
- 対象となる地域は、日本国内全域です。ただし、以下の土地および土地上の建物についてはお取扱いしておりません。
離島（※）
保留地
共有仮換地
※沖縄本島、淡路島は、対象となります。 - 資金使途
- お申込のご本人もしくは親族がお住まいになるための新築住宅の建設資金または購入資金、中古住宅の購入資金
※週末等にご自分で利用する住宅（セカンドハウス）の場合もご利用いただけます。 - 担保
- 要
住宅ローンの債権の譲受人である住宅金融支援機構を抵当権とする第一順位の抵当権を設定していただきます。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 不要
- 必要書類
- 詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。
- 所得証明書
- 要
所得証明関係書類は、所得状況や確定申告の有無に応じて異なります。詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。 - 来店
- 不要
特徴
- 特徴
- << 住信SBIネット銀行のフラット３５は業界最低金利！（※住信SBIネット銀行調べ） >>
○ 安心の全疾病保障が付帯可能！
全ての病気・ケガをカバー！（※）
※精神障害等を除きます。
○ 来店せずにお手続完了！
WEBサイトでフラット３５をお申込みいただいた後、店舗等に行かずに、融資実行までの手続きが完了。
○ 保証料0円、繰上返済手数料0円！
繰上返済や返済条件変更の際も、手数料は一切不要。
金利条件
- 基準金利（年率）
- 1.800%
- 適用金利（年率）
- 1.800%
金利は融資実行時の金利が適用されます。
融資実行時の利率は毎月決定し、住信SBIネット銀行のWEBサイトでお知らせいたします。 - 金利確定時期
- 毎月末に翌月の金利を決定いたします。
- 金利体系
- 全期間固定（20年）
- 金利体系の変更
- 全期間固定
借入条件
- 契約方法
- WEB完結／店頭
WEBからお申込みができます。また、手続きに不安がある方やフラット３５について詳しく知りたいという方は店舗でのご相談、お手続きも可能です。 - 借入形態
- 証書貸付
- 借入可能額
- 100万円 ～ 8000万円
1万円単位 - 100%融資
- 可
100%融資可能。融資率が90%を超える場合と、90%以下の場合で適用金利が異なります。また、新機構団信に加入されない場合は表示金利から年0.20%引き下げになります。 - 物件評価以上の借入
- 不可
- 借入期間
- 15年 ～ 20年
- 団体信用生命保険
- あり（加入任意）
- 新機構団信
- 新3大疾病付機構団信
- デュエット
- 新機構団信+全疾病保障
- 保証料
- なし
- 事務手数料
- 別
新規お借入れの場合、お借入金額の1.1%（税込）に相当する金額
お借換えの場合、お借入金額の0.99%（税込）に相当する金額
全疾病保障付帯の場合、お借入金額の0.55%（税込）が事務取扱手数料に上乗せとなります。
※電子契約サービスをご利用される場合は電子契約事務取扱手数料5,500円（税込）をご負担いただきます
※最低事務取扱手数料は110,000円（税込）となります。 - 事務手数料（保証会社）
- なし
- 印紙代
- 別
融資額に応じて以下の金額をご負担いただきます。
100万円超〜500万円以下 2,000円
500万円超〜1,000万円以下 1万円
1,000万円超〜5,000万円以下 2万円
5,000万円超〜8,000万円以下 6万円
借入方法／返済方法
- 借入方法
- 口座振込
- 返済方式
- 「元利均等返済」、「元金均等返済」のいずれかの方法
- 返済方法
- 口座引落
お客さまにご指定いただいた返済口座より自動引落しします。 - 返済日
- 毎月5日が口座引落日となります。
- インターネット繰上返済
- 可
・ 住宅金融支援機構の「住・My Note」からもお手続きいただけます。
※住・My Noteからの一部繰上返済は10万円以上となります - 繰上返済手数料／臨時返済手数料
- 不要
その他
- 遅延損害金
- 年率14.5%
会社情報
- 会社情報
- 住信SBIネット銀行株式会社
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー18階
住信SBIネット銀行【フラット３５（買取型：新規）】全疾病保障付帯可能（融資比率9割以下、返済期間35年以下）
- 適用金利（年率）
- 1.960%
- 基準金利（年率）
- 1.960%
- 金利体系
- 全期間固定（35年）
- 借入可能額
- 100万円 ～ 8000万円
- 借入期間
- 21年 ～ 35年
- 来店
- 不要
- 全国対応
- △（一部離島は除く）
フラット３５に全疾病保障が付帯可能！安い事務手数料やフルローンでの借り入れなら住信SBIネット銀行のフラット３５「買取型」！
更新日 2023.03.06
申込条件
- 年齢条件（借入時）
- 69歳以下
- 年齢条件（完済時）
- 79歳以下
- 申込資格
- 以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客さま
1．申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満のかた（親子リレー返済を利用される場合は70歳以上のかたもお申込いただけます。）
2．日本国籍を有するかた、または永住許可等を受けている外国人のかた
3．年間返済割合
フラット３５とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下であるかた
400万円未満の場合基準30%以下
400万円以上の場合基準35%以下
※システムの都合上、融資条件「年齢条件（完済時）」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。 - 地域
- 対象となる地域は、日本国内全域です。ただし、以下の土地および土地上の建物についてはお取扱いしておりません。
離島（※）
保留地
共有仮換地
※沖縄本島、淡路島は、対象となります。 - 資金使途
- お申込のご本人もしくは親族がお住まいになるための新築住宅の建設資金または購入資金、中古住宅の購入資金
※週末等にご自分で利用する住宅（セカンドハウス）の場合もご利用いただけます。 - 担保
- 要
住宅ローンの債権の譲受人である住宅金融支援機構を抵当権とする第一順位の抵当権を設定していただきます。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 不要
- 必要書類
- 詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。
- 所得証明書
- 要
所得証明関係書類は、所得状況や確定申告の有無に応じて異なります。詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。 - 来店
- 不要
特徴
- 特徴
- << 住信SBIネット銀行のフラット３５は業界最低金利！（※住信SBIネット銀行調べ） >>
○ 安心の全疾病保障が付帯可能！
全ての病気・ケガをカバー！（※）
※精神障害等を除きます。
○ 来店せずにお手続完了！
WEBサイトでフラット３５をお申込みいただいた後、店舗等に行かずに、融資実行までの手続きが完了。
○ 保証料0円、繰上返済手数料0円！
繰上返済や返済条件変更の際も、手数料は一切不要。
金利条件
- 基準金利（年率）
- 1.960%
- 適用金利（年率）
- 1.960%
金利は融資実行時の金利が適用されます。
融資実行時の利率は毎月決定し、住信SBIネット銀行のWEBサイトでお知らせいたします。 - 金利確定時期
- 毎月末に翌月の金利を決定いたします。
- 金利体系
- 全期間固定（35年）
- 金利体系の変更
- 全期間固定
借入条件
- 契約方法
- WEB完結／店頭
WEBからお申込みができます。また、手続きに不安がある方やフラット３５について詳しく知りたいという方は店舗でのご相談、お手続きも可能です。 - 借入形態
- 証書貸付
- 借入可能額
- 100万円 ～ 8000万円
1万円単位 - 100%融資
- 可
100%融資可能。融資率が90%を超える場合と、90%以下の場合で適用金利が異なります。また、新機構団信に加入されない場合は表示金利から年0.20%引き下げになります。 - 物件評価以上の借入
- 不可
- 借入期間
- 21年 ～ 35年
- 団体信用生命保険
- あり（加入任意）
- 新機構団信
- 新3大疾病付機構団信
- デュエット
- 新機構団信+全疾病保障
- 保証料
- なし
- 事務手数料
- 別
新規お借入れの場合、お借入金額の1.1%（税込）に相当する金額
お借換えの場合、お借入金額の0.99%（税込）に相当する金額
全疾病保障付帯の場合、お借入金額の0.55%（税込）が事務取扱手数料に上乗せとなります。
※電子契約サービスをご利用される場合は電子契約事務取扱手数料5,500円（税込）をご負担いただきます
※最低事務取扱手数料は110,000円（税込）となります。 - 事務手数料（保証会社）
- なし
- 印紙代
- 別
融資額に応じて以下の金額をご負担いただきます。
100万円超〜500万円以下 2,000円
500万円超〜1,000万円以下 1万円
1,000万円超〜5,000万円以下 2万円
5,000万円超〜8,000万円以下 6万円
借入方法／返済方法
- 借入方法
- 口座振込
- 返済方式
- 「元利均等返済」、「元金均等返済」のいずれかの方法
- 返済方法
- 口座引落
お客さまにご指定いただいた返済口座より自動引落しします。 - 返済日
- 毎月5日が口座引落日となります。
- インターネット繰上返済
- 可
・ 住宅金融支援機構の「住・My Note」からもお手続きいただけます。
※住・My Noteからの一部繰上返済は10万円以上となります - 繰上返済手数料／臨時返済手数料
- 不要
その他
- 遅延損害金
- 年率14.5%
会社情報
- 会社情報
- 住信SBIネット銀行株式会社
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー18階
住信SBIネット銀行【フラット３５（買取型：借換）】全疾病保障付帯可能（融資比率9割以下、返済期間20年以下）
- 適用金利（年率）
- 1.800%
- 基準金利（年率）
- 1.800%
- 金利体系
- 全期間固定（20年）
- 借入可能額
- 100万円 ～ 8000万円
- 借入期間
- 15年 ～ 20年
- 来店
- 不要
- 全国対応
- △（一部離島は除く）
フラット３５に全疾病保障が付帯可能！安い事務手数料やフルローンでの借り入れなら住信SBIネット銀行のフラット３５「買取型」
更新日 2023.03.06
申込条件
- 年齢条件（借入時）
- 69歳以下
- 年齢条件（完済時）
- 79歳以下
- 申込資格
- 以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客さま
1．申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満のかた（親子リレー返済を利用される場合は70歳以上のかたもお申込いただけます。）
2．日本国籍を有するかた、または永住許可等を受けている外国人のかた
3．年間返済割合
フラット３５とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下であるかた
400万円未満の場合基準30%以下
400万円以上の場合基準35%以下
※システムの都合上、融資条件「年齢条件（完済時）」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。 - 地域
- 対象となる地域は、日本国内全域です。ただし、以下の土地および土地上の建物についてはお取扱いしておりません。
離島（※）
保留地
共有仮換地
※沖縄本島、淡路島は、対象となります。 - 資金使途
- 1．お申込みご本人が所有し、かつ、お住まいになる住宅の建設または購入のための住宅ローンの借換資金
※セカンドハウス（単身赴任先の住宅、週末等を過ごすための住宅等で賃貸していないもの）として、お申込みご本人が所有し、かつ、お申込ご本人がご利用いただく場合も借換融資の対象となります。
2．お申込みご本人が所有し、かつ、ご親族がお住まいになる住宅の建設または購入のための住宅ローンの借換資金
※多目的ローンや投資用ローンなどの住宅ローン以外のローン及び住宅のリフォームのための住宅ローンのお借換えには利用できません。 - 担保
- 要
住宅ローンの債権の譲受人である住宅金融支援機構を抵当権とする第一順位の抵当権を設定していただきます。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 不要
- 必要書類
- 詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。
- 所得証明書
- 要
所得証明関係書類は、所得状況や確定申告の有無に応じて異なります。詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。 - 来店
- 不要
特徴
- 特徴
- << 住信SBIネット銀行のフラット３５は業界最低金利！（※住信SBIネット銀行調べ） >>
○ 安心の全疾病保障が付帯可能！
全ての病気・ケガをカバー！（※）
※精神障害等を除きます。
○ 来店せずにお手続完了！
WEBサイトでフラット３５をお申込みいただいた後、店舗等に行かずに、融資実行までの手続きが完了。
○ 保証料0円、繰上返済手数料0円！
繰上返済や返済条件変更の際も、手数料は一切不要。
金利条件
- 基準金利（年率）
- 1.800%
- 適用金利（年率）
- 1.800%
金利は融資実行時の金利が適用されます。
融資実行時の利率は毎月決定し、住信SBIネット銀行のWEBサイトでお知らせいたします。 - 金利確定時期
- 毎月末に翌月の金利を決定いたします。
- 金利体系
- 全期間固定（20年）
- 金利体系の変更
- 全期間固定
借入条件
- 契約方法
- WEB完結／店頭
WEBからお申込みができます。また、手続きに不安がある方やフラット３５について詳しく知りたいという方は店舗でのご相談、お手続きも可能です。 - 借入形態
- 証書貸付
- 借入可能額
- 100万円 ～ 8000万円
1万円単位 - 100%融資
- 可
100%融資可能 - 物件評価以上の借入
- 不可
- 借入期間
- 15年 ～ 20年
- 団体信用生命保険
- あり（加入任意）
- 新機構団信
- 新3大疾病付機構団信
- デュエット
- 新機構団信+全疾病保障
- 保証料
- なし
- 事務手数料
- 別
新規お借入れの場合、お借入金額の1.1%（税込）に相当する金額
お借換えの場合、お借入金額の0.99%（税込）に相当する金額
全疾病保障付帯の場合、お借入金額の0.55%（税込）が事務取扱手数料に上乗せとなります。
※電子契約サービスをご利用される場合は電子契約事務取扱手数料5,500円（税込）をご負担いただきます
※最低事務取扱手数料は110,000円（税込）となります。 - 事務手数料（保証会社）
- なし
- 印紙代
- 別
融資額に応じて以下の金額をご負担いただきます。
100万円超〜500万円以下 2,000円
500万円超〜1,000万円以下 1万円
1,000万円超〜5,000万円以下 2万円
5,000万円超〜8,000万円以下 6万円
借入方法／返済方法
- 借入方法
- 口座振込
- 返済方式
- 「元利均等返済」、「元金均等返済」のいずれかの方法
- 返済方法
- 口座引落
お客さまにご指定いただいた返済口座より自動引落しします。 - 返済日
- 毎月5日が口座引落日となります。
- インターネット繰上返済
- 可
・ 住宅金融支援機構の「住・My Note」からもお手続きいただけます。
※住・My Noteからの一部繰上返済は10万円以上となります - 繰上返済手数料／臨時返済手数料
- 不要
その他
- 遅延損害金
- 年率14.5%
会社情報
- 会社情報
- 住信SBIネット銀行株式会社
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー18階
住信SBIネット銀行【フラット３５（買取型：借換）】全疾病保障付帯可能（融資比率9割以下、返済期間35年以下）
- 適用金利（年率）
- 1.960%
- 基準金利（年率）
- 1.960%
- 金利体系
- 全期間固定（35年）
- 借入可能額
- 100万円 ～ 8000万円
- 借入期間
- 21年 ～ 35年
- 来店
- 不要
- 全国対応
- △（一部離島は除く）
フラット３５に全疾病保障が付帯可能！安い事務手数料やフルローンでの借り入れなら住信SBIネット銀行のフラット３５「買取型」！
更新日 2023.03.06
申込条件
- 年齢条件（借入時）
- 69歳以下
- 年齢条件（完済時）
- 79歳以下
- 申込資格
- 以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客さま
1．申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満のかた（親子リレー返済を利用される場合は70歳以上のかたもお申込いただけます。）
2．日本国籍を有するかた、または永住許可等を受けている外国人のかた
3．年間返済割合
フラット３５とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下であるかた
400万円未満の場合基準30%以下
400万円以上の場合基準35%以下
※システムの都合上、融資条件「年齢条件（完済時）」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。 - 地域
- 対象となる地域は、日本国内全域です。ただし、以下の土地および土地上の建物についてはお取扱いしておりません。
離島（※）
保留地
共有仮換地
※沖縄本島、淡路島は、対象となります。 - 資金使途
- 1．お申込みご本人が所有し、かつ、お住まいになる住宅の建設または購入のための住宅ローンの借換資金
※セカンドハウス（単身赴任先の住宅、週末等を過ごすための住宅等で賃貸していないもの）として、お申込みご本人が所有し、かつ、お申込ご本人がご利用いただく場合も借換融資の対象となります。
2．お申込みご本人が所有し、かつ、ご親族がお住まいになる住宅の建設または購入のための住宅ローンの借換資金
※多目的ローンや投資用ローンなどの住宅ローン以外のローン及び住宅のリフォームのための住宅ローンのお借換えには利用できません。 - 担保
- 要
住宅ローンの債権の譲受人である住宅金融支援機構を抵当権とする第一順位の抵当権を設定していただきます。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 不要
- 必要書類
- 詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。
- 所得証明書
- 要
所得証明関係書類は、所得状況や確定申告の有無に応じて異なります。詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。 - 来店
- 不要
特徴
- 特徴
- << 住信SBIネット銀行のフラット３５は業界最低金利！（※住信SBIネット銀行調べ） >>
○ 安心の全疾病保障が付帯可能！
全ての病気・ケガをカバー！（※）
※精神障害等を除きます。
○ 来店せずにお手続完了！
WEBサイトでフラット３５をお申込みいただいた後、店舗等に行かずに、融資実行までの手続きが完了。
○ 保証料0円、繰上返済手数料0円！
繰上返済や返済条件変更の際も、手数料は一切不要。
金利条件
- 基準金利（年率）
- 1.960%
- 適用金利（年率）
- 1.960%
金利は融資実行時の金利が適用されます。
融資実行時の利率は毎月決定し、住信SBIネット銀行のWEBサイトでお知らせいたします。 - 金利確定時期
- 毎月末に翌月の金利を決定いたします。
- 金利体系
- 全期間固定（35年）
- 金利体系の変更
- 全期間固定
借入条件
- 契約方法
- WEB完結／店頭
WEBからお申込みができます。また、手続きに不安がある方やフラット３５について詳しく知りたいという方は店舗でのご相談、お手続きも可能です。 - 借入形態
- 証書貸付
- 借入可能額
- 100万円 ～ 8000万円
1万円単位 - 100%融資
- 可
100%融資可能 - 物件評価以上の借入
- 不可
- 借入期間
- 21年 ～ 35年
- 団体信用生命保険
- あり（加入任意）
- 新機構団信
- 新3大疾病付機構団信
- デュエット
- 新機構団信+全疾病保障
- 保証料
- なし
- 事務手数料
- 別
新規お借入れの場合、お借入金額の1.1%（税込）に相当する金額
お借換えの場合、お借入金額の0.99%（税込）に相当する金額
全疾病保障付帯の場合、お借入金額の0.55%（税込）が事務取扱手数料に上乗せとなります。
※電子契約サービスをご利用される場合は電子契約事務取扱手数料5,500円（税込）をご負担いただきます
※最低事務取扱手数料は110,000円（税込）となります。 - 事務手数料（保証会社）
- なし
- 印紙代
- 別
融資額に応じて以下の金額をご負担いただきます。
100万円超〜500万円以下 2,000円
500万円超〜1,000万円以下 1万円
1,000万円超〜5,000万円以下 2万円
5,000万円超〜8,000万円以下 6万円
借入方法／返済方法
- 借入方法
- 口座振込
- 返済方式
- 「元利均等返済」、「元金均等返済」のいずれかの方法
- 返済方法
- 口座引落
お客さまにご指定いただいた返済口座より自動引落しします。 - 返済日
- 毎月5日が口座引落日となります。
- インターネット繰上返済
- 可
・ 住宅金融支援機構の「住・My Note」からもお手続きいただけます。
※住・My Noteからの一部繰上返済は10万円以上となります - 繰上返済手数料／臨時返済手数料
- 不要
その他
- 遅延損害金
- 年率14.5%
会社情報
- 会社情報
- 住信SBIネット銀行株式会社
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー18階