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住信SBIネット銀行の住宅ローン

【新規借入れ専用】団信・全疾病保障付き「ネット専用住宅ローン」(通期引下げプラン)

情報更新日2021.09.01 年齢条件(借入時)20歳以上 65歳以下年齢条件(完済時)79歳以下申込資格次の条件を満たす個人のお客様
仮審査申込時満20歳以上、借入時満65歳以下で、最終返済時の年齢が満80歳未満であること
安定かつ継続した収入があること
三井住友信託銀行指定の団体信用生命保険に加入が認められること
国内にお住まいのお客さま
※システムの都合上、融資条件「年齢条件(完済時)」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。
地域日本国内全域
借地上・保留地上の物件、離島にある物件については、お取扱いできません。
資金使途新規の場合、ご本人またはご家族がお住まいになるための住宅の新築・購入資金およびこれにかかわる諸費用。担保
ご融資の対象となる物件に三井住友信託銀行を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定していただきます。建物にはお借入れ期間以上の火災保険を付保いただきます。なお、保険金請求権に対して住信SBIネット銀行を質権者とする質権を設定していただく場合がございます。
抵当権第一順位以外での借入不可保証人不要
ただし、収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます。
必要書類詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。所得証明書来店不要特徴・団信・全疾病保証の保険料0円
・一部繰上返済は1円から何回でも手数料0円
・手続きはネットと郵送で完結
・住信SBIネット銀行WEBサイトにてローンシミュレーションをご利用いただけます
基準金利(年率)2.775%適用金利(年率)0.410% ~ 0.540%
条件を満たしたかたは、通常のお借入金利から金利を引下げます。
※掲載の金利は、金利引下げ条件を満たした場合の金利です。
金利引き下げ条件2020/10/1〜正式審査申込分より、SuMiTB商品の以下条件を満たす毎に引下幅を拡大、引下げは最大0.03%。
投信自動積立(0.03%)/NISA口座開設(0.01%)/投信口座開設(0.01%)/定期預金預入(0.01%)/ダイナースカード申込(0.01%)
金利確定時期【新規】毎月末に翌月の金利を決定いたします。
【既存】(変動金利は)毎年4月1日、10月1日の三井住友信託銀行の短期プライムレートを基準として年2回金利の見直しを行い、6月、12月の約定返済日の翌日からそれぞれ新しい金利を適用します。
金利体系変動金利金利体系の変更お借入期間中はご希望に応じて「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」をお選びいただけます。ただし、固定金利特約タイプを選択されている場合、特約期間が終了するまで変更できません。詳しくは、住信SBIネット銀行WEBサイトをご覧ください。金利体系の変更手数料不要借入可能額500万円 ~ 1億円
10万円単位
100%融資物件評価以上の借入
新規の場合、ご融資対象物件の担保評価額に300万円加算した金額の範囲内とします。
借入期間1年 ~ 35年
(1ヵ月単位)
団体信用生命保険 あり(加入必須)
  • 団信・全疾病保障
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • 余命6ヶ月
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 高血圧症
    • 糖尿病
    • 慢性腎不全
    • 肝硬変
    • 慢性膵炎
    • その他の特定疾病
    • 全傷病
    • その他
    月次返済保障
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 高血圧症
    • 糖尿病
    • 慢性腎不全
    • 肝硬変
    • 慢性膵炎
    • その他の特定疾病
    • 全傷病
    • 居住不能
    • その他
    給付金
    • その他
    保険料:なし☆住信SBIネット銀行の住宅ローンなら「団信」+「全疾病保障」が金利の上乗せなしで付帯☆
    ●団信(団体信用生命保険)で住宅ローン利用期間中も安心●
    住宅ローン返済期間中に死亡、所定の高度障がい状態または治療の効果がない等の重度のガンと判断された場合などに、保険金をもって住宅ローンを完済します。保険料は銀行がお支払するため、お客さまのご負担は一切ありません。
    ●全疾病保障も無料付帯!安心をさらにプラス●
    どんな病気・ケガ※1でも保障する全疾病保障に無料でご加入いただけます。病気やケガで働けなくなったら、月々の返済額を保障いたします。働けないまま12ヵ月経過したら、住宅ローンの残高が0円※2になります。保険料は銀行がお支払するため、お客さまのご負担は一切ありません。
    ※1 精神障がい等を除く。
    ※2 8疾病(がん、急性心筋梗塞、脳卒中、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎)以外の場合、入院によって就業不能になった時に保障の対象となります
    ●女性のお客さまは『ガン診断給付金特約』が金利の上乗せなしで付帯!●
    女性のお客さまは、「全疾病保障」に加えて、「ガン診断給付金特約」を基本付帯として、お借入れいただけます。
    保険料は銀行がお支払するため、お客さまのご負担は一切ありません。

    ※健康状態によりご加入いただけない場合があります。
    ※保険料は三井住友信託銀行が負担いたします。
    ※保険金のお支払いは、精神障がい等が対象外になるなどの制限条件があります。ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください。
    ※「ガン診断給付金特約」は女性のお客さま限定で付帯される特約です。
    ※給付金のお支払いには制限条件があります。ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください。
保証料なし
保証会社の保証付ではありません。このため保証料は必要ありません。
印紙代
融資額に応じて以下の金額をご負担いただきます。
100万円超〜500万円以下 2,000円
500万円超〜1,000万円以下 1万円
1,000万円超〜5,000万円以下 2万円
5,000万円超〜1億円以下 6万円
事務手数料
お借入金額の2.2%
※別途、印紙代、登録費用などの実費が必要となります。
借入方法口座振込
借入希望額から事務取扱手数料を差し引いた金額を住信SBIネット銀行の代表口座に入金いたします。
返済方式「元利均等返済」「元金均等返済」のどちらかの方法で、毎月の約定返済日に住信SBIネット銀行の代表口座円普通預金より自動引落としさせていただきます。返済日12、17、22、27日のいずれかからお選びいただけます。返済方法口座引落繰上返済手数料/臨時返済手数料一部繰上返済手数料は0円、全額繰上げ返済で固定金利特約期間中の場合のみ33,000円(消費税込)インターネット繰上返済
住信SBIネット銀行WEBサイトで、1円以上1円単位で、何回でも無料で、一部繰上返済が可能です。
遅延損害金年利14%で日割り計算されます(約定返済日の翌日から計算されます)ご注意住信SBIネット銀行は三井住友信託銀行の銀行代理業者として「ネット専用住宅ローン」の契約締結の代理をおこなっています。「ネット専用住宅ローン」は三井住友信託銀行の商品であり、住信SBIネット銀行が三井住友信託銀行の銀行代理業者として販売する専用商品です(三井住友信託銀行の窓口及びホームページではお取扱いしておりません)。このため、「ネット専用住宅ローン」のご契約(金銭消費貸借契約)は三井住友信託銀行との契約となりますが、「ネット専用住宅ローン」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きは住信SBIネット銀行が受付けいたします。会社情報住信SBIネット銀行株式会社
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー18階

【借換え専用】団信・全疾病保障付き「ネット専用住宅ローン」(通期引下げプラン)

情報更新日2021.09.01 年齢条件(借入時)20歳以上 65歳以下年齢条件(完済時)79歳以下申込資格次の条件を満たす個人のお客様
仮審査申込時満20歳以上、借入時満65歳以下で、最終返済時の年齢が満80歳未満であること
安定かつ継続した収入があること
三井住友信託銀行指定の団体信用生命保険に加入が認められること
国内にお住まいのお客さま
※システムの都合上、融資条件「年齢条件(完済時)」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。
地域日本国内全域
借地上・保留地上の物件、離島にある物件については、お取扱いできません。
資金使途借換の場合、ご本人のご自宅にかかわる現在お借入れ中の住宅ローンのお借換資金およびこれにかかわる諸費用。
また、返済中の住宅ローンの借換時にリフォーム費用をまとめて「住宅ローンの金利」でお借入可能。
詳細は、住信SBIネット銀行ホームページご参照ください。
担保
ご融資の対象となる物件に三井住友信託銀行を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定していただきます。建物にはお借入れ期間以上の火災保険を付保いただきます。なお、保険金請求権に対して住信SBIネット銀行を質権者とする質権を設定していただく場合がございます。
抵当権第一順位以外での借入不可保証人不要
ただし、収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます。
必要書類詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。所得証明書来店不要特徴・団信・全疾病保証の保険料0円
・一部繰上返済は1円から何回でも手数料0円
・手続きはネットと郵送で完結
・住信SBIネット銀行WEBサイトにてローンシミュレーションをご利用いただけます
基準金利(年率)2.775%適用金利(年率)0.380% ~ 0.528%
条件を満たしたかたは、通常のお借入金利から金利を引下げます。
※掲載の金利は、金利引下げ条件を満たした場合の金利です。
金利引き下げ条件2020/10/1〜正式審査申込分より、SuMiTB商品の以下条件を満たす毎に引下幅を拡大、引下げは最大0.03%。
投信自動積立(0.03%)/NISA口座開設(0.01%)/投信口座開設(0.01%)/定期預金預入(0.01%)/ダイナースカード申込(0.01%)
金利確定時期【新規】毎月末に翌月の金利を決定いたします。
【既存】(変動金利は)毎年4月1日、10月1日の三井住友信託銀行の短期プライムレートを基準として年2回金利の見直しを行い、6月、12月の約定返済日の翌日からそれぞれ新しい金利を適用します。
金利体系変動金利金利体系の変更お借入期間中はご希望に応じて「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」をお選びいただけます。ただし、固定金利特約タイプを選択されている場合、特約期間が終了するまで変更できません。詳しくは、住信SBIネット銀行WEBサイトをご覧ください。金利体系の変更手数料不要借入可能額500万円 ~ 1億円
10万円単位
100%融資物件評価以上の借入
借換の場合、ご融資対象物件の担保評価額の最大200%以内とします。
借入期間1年 ~ 35年
(経過期間の端数月数は1年単位で切上げ)
団体信用生命保険 あり(加入必須)
  • 団信・全疾病保障
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • 余命6ヶ月
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 高血圧症
    • 糖尿病
    • 慢性腎不全
    • 肝硬変
    • 慢性膵炎
    • その他の特定疾病
    • 全傷病
    • その他
    月次返済保障
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 高血圧症
    • 糖尿病
    • 慢性腎不全
    • 肝硬変
    • 慢性膵炎
    • その他の特定疾病
    • 全傷病
    • 居住不能
    • その他
    給付金
    • その他
    保険料:なし☆住信SBIネット銀行の住宅ローンなら「団信」+「全疾病保障」が金利の上乗せなしで付帯☆
    ●団信(団体信用生命保険)で住宅ローン利用期間中も安心●
    住宅ローン返済期間中に死亡、所定の高度障がい状態または治療の効果がない等の重度のガンと判断された場合などに、保険金をもって住宅ローンを完済します。保険料は銀行がお支払するため、お客さまのご負担は一切ありません。
    ●全疾病保障も無料付帯!安心をさらにプラス●
    どんな病気・ケガ※1でも保障する全疾病保障に無料でご加入いただけます。病気やケガで働けなくなったら、月々の返済額を保障いたします。働けないまま12ヵ月経過したら、住宅ローンの残高が0円※2になります。保険料は銀行がお支払するため、お客さまのご負担は一切ありません。
    ※1 精神障がい等を除く。
    ※2 8疾病(がん、急性心筋梗塞、脳卒中、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎)以外の場合、入院によって就業不能になった時に保障の対象となります
    ●女性のお客さまは『ガン診断給付金特約』が金利の上乗せなしで付帯!●
    女性のお客さまは、「全疾病保障」に加えて、「ガン診断給付金特約」を基本付帯として、お借入れいただけます。
    保険料は銀行がお支払するため、お客さまのご負担は一切ありません。

    ※健康状態によりご加入いただけない場合があります。
    ※保険料は三井住友信託銀行が負担いたします。
    ※保険金のお支払いは、精神障がい等が対象外になるなどの制限条件があります。ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください。
    ※「ガン診断給付金特約」は女性のお客さま限定で付帯される特約です。
    ※給付金のお支払いには制限条件があります。ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください。
保証料なし
保証会社の保証付ではありません。このため保証料は必要ありません。
印紙代
融資額に応じて以下の金額をご負担いただきます。
100万円超〜500万円以下 2,000円
500万円超〜1,000万円以下 1万円
1,000万円超〜5,000万円以下 2万円
5,000万円超〜1億円以下 6万円
事務手数料
お借入金額の2.2%
※別途、印紙代、登録費用などの実費が必要となります。
借入方法口座振込
借入希望額から事務取扱手数料を差し引いた金額を住信SBIネット銀行の代表口座に入金いたします。
返済方式「元利均等返済」「元金均等返済」のどちらかの方法で、毎月の約定返済日に住信SBIネット銀行の代表口座円普通預金より自動引落としさせていただきます。返済日12、17、22、27日のいずれかからお選びいただけます。返済方法口座引落繰上返済手数料/臨時返済手数料一部繰上返済手数料は0円、全額繰上げ返済で固定金利特約期間中の場合のみ33,000円(消費税込)インターネット繰上返済
住信SBIネット銀行WEBサイトで、1円以上1円単位で、何回でも無料で、一部繰上返済が可能です。
遅延損害金年利14%で日割り計算されます(約定返済日の翌日から計算されます)ご注意住信SBIネット銀行は三井住友信託銀行の銀行代理業者として「ネット専用住宅ローン」の契約締結の代理をおこなっています。「ネット専用住宅ローン」は三井住友信託銀行の商品であり、住信SBIネット銀行が三井住友信託銀行の銀行代理業者として販売する専用商品です(三井住友信託銀行の窓口及びホームページではお取扱いしておりません)。このため、「ネット専用住宅ローン」のご契約(金銭消費貸借契約)は三井住友信託銀行との契約となりますが、「ネット専用住宅ローン」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きは住信SBIネット銀行が受付けいたします。会社情報住信SBIネット銀行株式会社
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー18階

住信SBIネット銀行【フラット35S(保証型)】全疾病保障基本付帯(借入比率8割以下)

情報更新日2021.09.01 年齢条件(借入時)69歳以下年齢条件(完済時)79歳以下申込資格以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客さま
1.申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満のかた
2.日本国籍を有するかた、または永住許可等を受けている外国人のかた
3.年間返済割合
フラット35とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下であるかた
400万円未満の場合基準30%以下
400万円以上の場合基準35%以下
※システムの都合上、融資条件「年齢条件(完済時)」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。
地域対象となる地域は、日本国内全域です。ただし、以下の土地および土地上の建物についてはお取扱いしておりません。
離島(※)
保留地
仮換地
買い戻し特約付きの物件
※沖縄本島、淡路島は、対象となります。
資金使途【新規】
1.お申込みご本人が所有し、かつ、お住まいになる住宅の建設または購入のための資金
※セカンドハウス(単身赴任先の住宅、週末等を過ごすための住宅等で賃貸していないもの)として、お申込みご本人が所有し、かつ、お申込ご本人がご利用いただく場合も融資の対象となります。

【借換】
お申込人ご本人さまが所有し、かつ、お住まいになる住宅の建設または購入のための住宅ローンの借換え資金
※セカンドハウス(単身赴任先の住宅、週末等を過ごすための住宅等で賃貸していないもの)として、お申込人ご本人さまが所有し、かつ、お申込ご本人さまがご利用いただく場合も借換融資の対象となります。
お申込人ご本人さまが所有し、かつ、ご親族がお住まいになる住宅の建設または購入のための住宅ローンの借換え資金
※多目的ローンや投資用ローンなどの住宅ローン以外のローン及び住宅のリフォームのための住宅ローンのお借換えには利用できません。
担保
住信SBIネット銀行に第一順位の抵当権を設定していただきます。
抵当権第一順位以外での借入不可保証人不要必要書類詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。所得証明書
所得証明関係書類は、所得状況や確定申告の有無に応じて異なります。詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。
来店不要特徴○ 安心の全疾病保障が基本付帯!
  全ての病気・ケガをカバー!(※)
  ※精神障害等を除きます。

○ 来店せずにお手続完了!
  WEBサイトでフラット35をお申込みいただいた後、店舗等に行かずに、融資実行までの手続きが完了。

○ 保証料0円、一部繰上返済手数料0円!
   繰上返済や返済条件変更の際も、一部繰上返済は手数料無料で何度でも可能。
基準金利(年率)1.120%適用金利(年率)0.870%
金利は融資実行時の金利が適用されます。
融資実行時の利率は毎月決定し、住信SBIネット銀行のWEBサイトでお知らせいたします。
※基準金利はフラット35の金利でございます。S適用の場合、こちらの金利より−0.25%したものが適用となります。
金利引き下げ幅最大0.250%(年)金利確定時期毎月末に翌月の金利を決定いたします。金利体系全期間固定(35年)金利体系の変更全期間固定借入可能額100万円 ~ 8000万円
1万円単位
100%融資不可
融資率90%以下と、80%以下で適用金利が変わります。
物件評価以上の借入不可借入期間15年 ~ 35年団体信用生命保険 あり(加入必須)
  • 団信・全疾病保障
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • 余命6ヶ月
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 高血圧症
    • 糖尿病
    • 慢性腎不全
    • 肝硬変
    • 慢性膵炎
    • その他の特定疾病
    • 全傷病
    • 要介護
    月次返済保障
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 高血圧症
    • 糖尿病
    • 慢性腎不全
    • 肝硬変
    • 慢性膵炎
    • その他の特定疾病
    • 全傷病
    給付金
    • 先進医療
    • 就業不能
    保険料:なし☆住信SBIネット銀行なら『全疾病保障』付帯で、もしもの時も安心☆
    『全疾病』とは?
    がん・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎の8種の疾病(8疾病)を含むすべての病気やケガをさします。
    ●病気やケガで働けなくなったら、月々のローンご返済を保障●
    お借入実行日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に被保険者が病気やケガにより就業できない状態(就業不能状態)となり、その状態が継続し、ローンの約定返済日が到来した場合、ローン返済相当額が保険金として支払われます。(ただし、1回の就業不能状態に対する保険金のお支払いはローン返済相当額12回分※を限度とします。また、ローンお借入期間中通算して36回分以内となります。)
    ※8疾病以外の病気やケガの場合、免責期間が3ヵ月あり、ローン返済相当額21回分を限度とします。
    ●働けない状態が続いてしまったら、ローン残高を保障●
    お借入実行日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に被保険者が病気やケガにより就業本人の経験・能力に応じたいかなる業務にもまったく従事できない状態(就業不能状態)となり、その状態となった日からその日を含めて(1)8疾病の場合は12ヵ月、(2)8疾病以外の病気やケガの場合は24ヵ月を経過した日の翌日午前0時までその状態が継続した場合、その時点のローン債務残高相当額が保険金として支払われます。

    ※健康状態によりご加入いただけない場合があります。
    ※ご加入いただけない場合は、フラット35(保証型)、ミスターパッケージローンのご利用はできません。
    ※ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください。
保証料なし印紙代
融資額に応じて以下の金額をご負担いただきます。
100万円超〜500万円以下 2,000円
500万円超〜1,000万円以下 1万円
1,000万円超〜5,000万円以下 2万円
5,000万円超〜8,000万円以下 6万円
事務手数料
お借入金額の2.2%に相当する金額(ただし、最低事務取扱手数料は110,000円)(税込)
電子契約サービスをご利用される場合は電子契約事務取扱手数料5,500円(税込)をご負担いただきます。
借入方法口座振込返済方式「元利均等返済」、「元金均等返済」のいずれかの方法返済日毎月12、17、22、27日(銀行休業日の場合は翌銀行営業日)のいずれかからお選びいただいた約定返済日に自動引落しします。返済方法口座引落
住信SBIネット銀行代表口座
繰上返済手数料/臨時返済手数料不要インターネット繰上返済
・ 住宅金融支援機構の「住・My Note」からもお手続きいただけます。
※住・My Noteからの一部繰上返済は10万円以上となります
遅延損害金年率14.5%会社情報住信SBIネット銀行株式会社
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー18階

住信SBIネット銀行【フラット35S(保証型)】全疾病保障基本付帯(借入比率9割以下)

情報更新日2021.09.01 年齢条件(借入時)69歳以下年齢条件(完済時)79歳以下申込資格以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客さま
1.申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満のかた
2.日本国籍を有するかた、または永住許可等を受けている外国人のかた
3.年間返済割合
フラット35とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下であるかた
400万円未満の場合基準30%以下
400万円以上の場合基準35%以下
※システムの都合上、融資条件「年齢条件(完済時)」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。
地域対象となる地域は、日本国内全域です。ただし、以下の土地および土地上の建物についてはお取扱いしておりません。
離島(※)
保留地
仮換地
買い戻し特約付きの物件
※沖縄本島、淡路島は、対象となります。
資金使途【新規】
1.お申込みご本人が所有し、かつ、お住まいになる住宅の建設または購入のための資金
※セカンドハウス(単身赴任先の住宅、週末等を過ごすための住宅等で賃貸していないもの)として、お申込みご本人が所有し、かつ、お申込ご本人がご利用いただく場合も融資の対象となります。

【借換】
お申込人ご本人さまが所有し、かつ、お住まいになる住宅の建設または購入のための住宅ローンの借換え資金
※セカンドハウス(単身赴任先の住宅、週末等を過ごすための住宅等で賃貸していないもの)として、お申込人ご本人さまが所有し、かつ、お申込ご本人さまがご利用いただく場合も借換融資の対象となります。
お申込人ご本人さまが所有し、かつ、ご親族がお住まいになる住宅の建設または購入のための住宅ローンの借換え資金
※多目的ローンや投資用ローンなどの住宅ローン以外のローン及び住宅のリフォームのための住宅ローンのお借換えには利用できません。
担保
住信SBIネット銀行に第一順位の抵当権を設定していただきます。
抵当権第一順位以外での借入不可保証人不要必要書類詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。所得証明書
所得証明関係書類は、所得状況や確定申告の有無に応じて異なります。詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。
来店不要特徴○ 安心の全疾病保障が基本付帯!
  全ての病気・ケガをカバー!(※)
  ※精神障害等を除きます。

○ 来店せずにお手続完了!
  WEBサイトでフラット35をお申込みいただいた後、店舗等に行かずに、融資実行までの手続きが完了。

○ 保証料0円、一部繰上返済手数料0円!
   繰上返済や返済条件変更の際も、一部繰上返済は手数料無料で何度でも可能。
基準金利(年率)1.210%適用金利(年率)0.960%
金利は融資実行時の金利が適用されます。
融資実行時の利率は毎月決定し、住信SBIネット銀行のWEBサイトでお知らせいたします。
※基準金利はフラット35の金利でございます。S適用の場合、こちらの金利より−0.25%したものが適用となります。
金利引き下げ幅最大0.250%(年)金利確定時期毎月末に翌月の金利を決定いたします。金利体系全期間固定(35年)金利体系の変更全期間固定借入可能額100万円 ~ 8000万円
1万円単位
100%融資不可
融資率90%以下と、80%以下で適用金利が変わります。
物件評価以上の借入不可借入期間15年 ~ 35年団体信用生命保険 あり(加入必須)
  • 団信・全疾病保障
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • 余命6ヶ月
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 高血圧症
    • 糖尿病
    • 慢性腎不全
    • 肝硬変
    • 慢性膵炎
    • その他の特定疾病
    • 全傷病
    • 要介護
    月次返済保障
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 高血圧症
    • 糖尿病
    • 慢性腎不全
    • 肝硬変
    • 慢性膵炎
    • その他の特定疾病
    • 全傷病
    給付金
    • 先進医療
    • 就業不能
    保険料:なし☆住信SBIネット銀行なら『全疾病保障』付帯で、もしもの時も安心☆
    『全疾病』とは?
    がん・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎の8種の疾病(8疾病)を含むすべての病気やケガをさします。
    ●病気やケガで働けなくなったら、月々のローンご返済を保障●
    お借入実行日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に被保険者が病気やケガにより就業できない状態(就業不能状態)となり、その状態が継続し、ローンの約定返済日が到来した場合、ローン返済相当額が保険金として支払われます。(ただし、1回の就業不能状態に対する保険金のお支払いはローン返済相当額12回分※を限度とします。また、ローンお借入期間中通算して36回分以内となります。)
    ※8疾病以外の病気やケガの場合、免責期間が3ヵ月あり、ローン返済相当額21回分を限度とします。
    ●働けない状態が続いてしまったら、ローン残高を保障●
    お借入実行日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に被保険者が病気やケガにより就業本人の経験・能力に応じたいかなる業務にもまったく従事できない状態(就業不能状態)となり、その状態となった日からその日を含めて(1)8疾病の場合は12ヵ月、(2)8疾病以外の病気やケガの場合は24ヵ月を経過した日の翌日午前0時までその状態が継続した場合、その時点のローン債務残高相当額が保険金として支払われます。

    ※健康状態によりご加入いただけない場合があります。
    ※ご加入いただけない場合は、フラット35(保証型)、ミスターパッケージローンのご利用はできません。
    ※ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください。
保証料なし印紙代
融資額に応じて以下の金額をご負担いただきます。
100万円超〜500万円以下 2,000円
500万円超〜1,000万円以下 1万円
1,000万円超〜5,000万円以下 2万円
5,000万円超〜8,000万円以下 6万円
事務手数料
お借入金額の2.2%に相当する金額(ただし、最低事務取扱手数料は110,000円)(税込)
電子契約サービスをご利用される場合は電子契約事務取扱手数料5,500円(税込)をご負担いただきます。
借入方法口座振込返済方式「元利均等返済」、「元金均等返済」のいずれかの方法返済日毎月12、17、22、27日(銀行休業日の場合は翌銀行営業日)のいずれかからお選びいただいた約定返済日に自動引落しします。返済方法口座引落
住信SBIネット銀行代表口座
繰上返済手数料/臨時返済手数料不要インターネット繰上返済
・ 住宅金融支援機構の「住・My Note」からもお手続きいただけます。
※住・My Noteからの一部繰上返済は10万円以上となります
遅延損害金年率14.5%会社情報住信SBIネット銀行株式会社
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー18階

住信SBIネット銀行【フラット35S(買取型)】全疾病保障付帯可能(融資比率9割以下、返済期間20年以下)

情報更新日2021.09.01 年齢条件(借入時)69歳以下年齢条件(完済時)79歳以下申込資格以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客さま
1.申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満のかた(親子リレー返済を利用される場合は70歳以上のかたもお申込いただけます。)
2.日本国籍を有するかた、または永住許可等を受けている外国人のかた
3.年間返済割合
フラット35とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下であるかた
400万円未満の場合基準30%以下
400万円以上の場合基準35%以下
※システムの都合上、融資条件「年齢条件(完済時)」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。
地域対象となる地域は、日本国内全域です。ただし、以下の土地および土地上の建物についてはお取扱いしておりません。
離島(※)
保留地
共有仮換地
※沖縄本島、淡路島は、対象となります。
資金使途お申込のご本人もしくは親族がお住まいになるための新築住宅の建設資金または購入資金、中古住宅の購入資金
※週末等にご自分で利用する住宅(セカンドハウス)の場合もご利用いただけます。
担保
住宅ローンの債権の譲受人である住宅金融支援機構を抵当権とする第一順位の抵当権を設定していただきます。
抵当権第一順位以外での借入不可保証人不要必要書類詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。所得証明書
所得証明関係書類は、所得状況や確定申告の有無に応じて異なります。詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。
来店不要特徴<< 住信SBIネット銀行のフラット35は業界最低金利!(※住信SBIネット銀行調べ) >>

○ 安心の全疾病保障が付帯可能!
  全ての病気・ケガをカバー!(※)
  ※精神障害等を除きます。

○ 来店せずにお手続完了!
  WEBサイトでフラット35をお申込みいただいた後、店舗等に行かずに、融資実行までの手続きが完了。

○ 保証料0円、繰上返済手数料0円!
   繰上返済や返済条件変更の際も、手数料は一切不要。
基準金利(年率)1.150%適用金利(年率)0.900%
金利は融資実行時の金利が適用されます。
融資実行時の利率は毎月決定し、住信SBIネット銀行のWEBサイトでお知らせいたします。
金利引き下げ幅最大0.250%(年)金利確定時期毎月末に翌月の金利を決定いたします。金利体系全期間固定(20年)金利体系の変更全期間固定借入可能額100万円 ~ 8000万円
1万円単位
100%融資
100%融資可能。融資率が90%を超える場合と、90%以下の場合で適用金利が異なります。また、新機構団信に加入されない場合は表示金利から年0.20%引き下げになります。
物件評価以上の借入不可借入期間15年 ~ 20年団体信用生命保険 あり(加入任意)
  • 新機構団信
  • 新3大疾病付機構団信
  • デュエット
  • 新機構団信+全疾病保障
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    保険料:込み・原則として、住宅金融支援機構の新機構団信にご加入いただきます。
    ※健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合も【フラット35】をご利用いただけます。
    ・ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 要介護
    保険料:別・原則として、住宅金融支援機構の新機構団信にご加入いただきます。
    ※健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合も【フラット35】をご利用いただけます。
    ・ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    保険料:別・ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください
    ・ご夫婦で連帯債務の場合は、どちらか1人がご加入いただくか、またはご夫婦2人で「デュエット」(夫婦連生団信)にご加入いただけます。「デュエット」をご利用いただくとどちらかが万一の時、住宅金融支援機構に支払われる保険金が債務に充当されるため、ご夫婦の住宅の持分、返済割合などにかかわらず、以後の【フラット35】の債務の返済が不要となります。
    ・「デュエット」をご利用できるご夫婦には、戸籍上の夫婦のほか、婚約関係にある方または内縁関係にある方を含みます。
    ・新3大疾病付機構団信では「デュエット」をご利用いただけません。
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 高血圧症
    • 糖尿病
    • 慢性腎不全
    • 肝硬変
    • 慢性膵炎
    • その他の特定疾病
    • 全傷病
    月次返済保障
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 高血圧症
    • 糖尿病
    • 慢性腎不全
    • 肝硬変
    • 慢性膵炎
    • その他の特定疾病
    • 全傷病
    給付金
    • 就業不能
    保険料:別☆住信SBIネット銀行の『全疾病保障』で、もしもの時も安心☆
    『全疾病』とは?
    がん・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎の8種の疾病(8疾病)を含むすべての病気やケガをさします。
    ●病気やケガで働けなくなったら、月々のローンご返済を保障●
    お借入実行日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に被保険者が病気やケガにより就業できない状態(就業不能状態)となり、その状態が継続し、ローンの約定返済日が到来した場合、ローン返済相当額が保険金として支払われます。(ただし、1回の就業不能状態に対する保険金のお支払いはローン返済相当額12回分※を限度とします。また、ローンお借入期間中通算して36回分以内となります。)
    ※8疾病以外の病気やケガの場合、免責期間が3ヵ月あり、ローン返済相当額21回分を限度とします。
    ●働けない状態が続いてしまったら、ローン残高を保障●
    お借入実行日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に被保険者が病気やケガにより就業本人の経験・能力に応じたいかなる業務にもまったく従事できない状態(就業不能状態)となり、その状態となった日からその日を含めて(1)8疾病の場合は12ヵ月、(2)8疾病以外の病気やケガの場合は24ヵ月を経過した日の翌日午前0時までその状態が継続した場合、その時点のローン債務残高相当額が保険金として支払われます。

    ※ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください
保証料なし印紙代
融資額に応じて以下の金額をご負担いただきます。
100万円超〜500万円以下 2,000円
500万円超〜1,000万円以下 1万円
1,000万円超〜5,000万円以下 2万円
5,000万円超〜8,000万円以下 6万円
事務手数料
新規お借入れの場合、お借入金額の1.1%(税込)に相当する金額
お借換えの場合、お借入金額の0.99%(税込)に相当する金額
全疾病保障付帯の場合、お借入金額の0.55%(税込)が事務取扱手数料に上乗せとなります。
※電子契約サービスをご利用される場合は電子契約事務取扱手数料5,500円(税込)をご負担いただきます
※最低事務取扱手数料は110,000円(税込)となります。
借入方法口座振込返済方式「元利均等返済」、「元金均等返済」のいずれかの方法返済日毎月5日が口座引落日となります。返済方法口座引落
お客さまにご指定いただいた返済口座より自動引落しします。
繰上返済手数料/臨時返済手数料不要インターネット繰上返済
・ 住宅金融支援機構の「住・My Note」からもお手続きいただけます。
※住・My Noteからの一部繰上返済は10万円以上となります
遅延損害金年率14.5%会社情報住信SBIネット銀行株式会社
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー18階

住信SBIネット銀行【フラット35S(買取型)】全疾病保障付帯可能(融資比率9割以下、返済期間35年以下)

情報更新日2021.09.01 年齢条件(借入時)69歳以下年齢条件(完済時)79歳以下申込資格以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客さま
1.申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満のかた(親子リレー返済を利用される場合は70歳以上のかたもお申込いただけます。)
2.日本国籍を有するかた、または永住許可等を受けている外国人のかた
3.年間返済割合
フラット35とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下であるかた
400万円未満の場合基準30%以下
400万円以上の場合基準35%以下
※システムの都合上、融資条件「年齢条件(完済時)」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。
地域対象となる地域は、日本国内全域です。ただし、以下の土地および土地上の建物についてはお取扱いしておりません。
離島(※)
保留地
共有仮換地
※沖縄本島、淡路島は、対象となります。
資金使途お申込のご本人もしくは親族がお住まいになるための新築住宅の建設資金または購入資金、中古住宅の購入資金
※週末等にご自分で利用する住宅(セカンドハウス)の場合もご利用いただけます。
担保
住宅ローンの債権の譲受人である住宅金融支援機構を抵当権とする第一順位の抵当権を設定していただきます。
抵当権第一順位以外での借入不可保証人不要必要書類詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。所得証明書
所得証明関係書類は、所得状況や確定申告の有無に応じて異なります。詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。
来店不要特徴<< 住信SBIネット銀行のフラット35は業界最低金利!(※住信SBIネット銀行調べ) >>

○ 安心の全疾病保障が付帯可能!
  全ての病気・ケガをカバー!(※)
  ※精神障害等を除きます。

○ 来店せずにお手続完了!
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○ 保証料0円、繰上返済手数料0円!
   繰上返済や返済条件変更の際も、手数料は一切不要。
基準金利(年率)1.280%適用金利(年率)1.030%
金利は融資実行時の金利が適用されます。
融資実行時の利率は毎月決定し、住信SBIネット銀行のWEBサイトでお知らせいたします。
金利引き下げ幅最大0.250%(年)金利確定時期毎月末に翌月の金利を決定いたします。金利体系全期間固定(35年)金利体系の変更全期間固定借入可能額100万円 ~ 8000万円
1万円単位
100%融資
100%融資可能。融資率が90%を超える場合と、90%以下の場合で適用金利が異なります。また、新機構団信に加入されない場合は表示金利から年0.20%引き下げになります。
物件評価以上の借入不可借入期間21年 ~ 35年団体信用生命保険 あり(加入任意)
  • 新機構団信
  • 新3大疾病付機構団信
  • デュエット
  • 新機構団信+全疾病保障
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    保険料:込み・原則として、住宅金融支援機構の新機構団信にご加入いただきます。
    ※健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合も【フラット35】をご利用いただけます。
    ・ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 要介護
    保険料:別・原則として、住宅金融支援機構の新機構団信にご加入いただきます。
    ※健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合も【フラット35】をご利用いただけます。
    ・ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    保険料:別・ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください
    ・ご夫婦で連帯債務の場合は、どちらか1人がご加入いただくか、またはご夫婦2人で「デュエット」(夫婦連生団信)にご加入いただけます。「デュエット」をご利用いただくとどちらかが万一の時、住宅金融支援機構に支払われる保険金が債務に充当されるため、ご夫婦の住宅の持分、返済割合などにかかわらず、以後の【フラット35】の債務の返済が不要となります。
    ・「デュエット」をご利用できるご夫婦には、戸籍上の夫婦のほか、婚約関係にある方または内縁関係にある方を含みます。
    ・新3大疾病付機構団信では「デュエット」をご利用いただけません。
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 高血圧症
    • 糖尿病
    • 慢性腎不全
    • 肝硬変
    • 慢性膵炎
    • その他の特定疾病
    • 全傷病
    月次返済保障
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 高血圧症
    • 糖尿病
    • 慢性腎不全
    • 肝硬変
    • 慢性膵炎
    • その他の特定疾病
    • 全傷病
    給付金
    • 就業不能
    保険料:別☆住信SBIネット銀行の『全疾病保障』で、もしもの時も安心☆
    『全疾病』とは?
    がん・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎の8種の疾病(8疾病)を含むすべての病気やケガをさします。
    ●病気やケガで働けなくなったら、月々のローンご返済を保障●
    お借入実行日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に被保険者が病気やケガにより就業できない状態(就業不能状態)となり、その状態が継続し、ローンの約定返済日が到来した場合、ローン返済相当額が保険金として支払われます。(ただし、1回の就業不能状態に対する保険金のお支払いはローン返済相当額12回分※を限度とします。また、ローンお借入期間中通算して36回分以内となります。)
    ※8疾病以外の病気やケガの場合、免責期間が3ヵ月あり、ローン返済相当額21回分を限度とします。
    ●働けない状態が続いてしまったら、ローン残高を保障●
    お借入実行日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に被保険者が病気やケガにより就業本人の経験・能力に応じたいかなる業務にもまったく従事できない状態(就業不能状態)となり、その状態となった日からその日を含めて(1)8疾病の場合は12ヵ月、(2)8疾病以外の病気やケガの場合は24ヵ月を経過した日の翌日午前0時までその状態が継続した場合、その時点のローン債務残高相当額が保険金として支払われます。

    ※ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください
保証料なし印紙代
融資額に応じて以下の金額をご負担いただきます。
100万円超〜500万円以下 2,000円
500万円超〜1,000万円以下 1万円
1,000万円超〜5,000万円以下 2万円
5,000万円超〜8,000万円以下 6万円
事務手数料
新規お借入れの場合、お借入金額の1.1%(税込)に相当する金額
お借換えの場合、お借入金額の0.99%(税込)に相当する金額
全疾病保障付帯の場合、お借入金額の0.55%(税込)が事務取扱手数料に上乗せとなります。
※電子契約サービスをご利用される場合は電子契約事務取扱手数料5,500円(税込)をご負担いただきます
※最低事務取扱手数料は110,000円(税込)となります。
借入方法口座振込返済方式「元利均等返済」、「元金均等返済」のいずれかの方法返済日毎月5日が口座引落日となります。返済方法口座引落
お客さまにご指定いただいた返済口座より自動引落しします。
繰上返済手数料/臨時返済手数料不要インターネット繰上返済
・ 住宅金融支援機構の「住・My Note」からもお手続きいただけます。
※住・My Noteからの一部繰上返済は10万円以上となります
遅延損害金年率14.5%会社情報住信SBIネット銀行株式会社
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー18階

住信SBIネット銀行【フラット35(買取型:新規)】全疾病保障付帯可能(融資比率9割以下、返済期間20年以下)

情報更新日2021.09.01 年齢条件(借入時)69歳以下年齢条件(完済時)79歳以下申込資格以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客さま
1.申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満のかた(親子リレー返済を利用される場合は70歳以上のかたもお申込いただけます。)
2.日本国籍を有するかた、または永住許可等を受けている外国人のかた
3.年間返済割合
フラット35とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下であるかた
400万円未満の場合基準30%以下
400万円以上の場合基準35%以下
※システムの都合上、融資条件「年齢条件(完済時)」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。
地域対象となる地域は、日本国内全域です。ただし、以下の土地および土地上の建物についてはお取扱いしておりません。
離島(※)
保留地
共有仮換地
※沖縄本島、淡路島は、対象となります。
資金使途お申込のご本人もしくは親族がお住まいになるための新築住宅の建設資金または購入資金、中古住宅の購入資金
※週末等にご自分で利用する住宅(セカンドハウス)の場合もご利用いただけます。
担保
住宅ローンの債権の譲受人である住宅金融支援機構を抵当権とする第一順位の抵当権を設定していただきます。
抵当権第一順位以外での借入不可保証人不要必要書類詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。所得証明書
所得証明関係書類は、所得状況や確定申告の有無に応じて異なります。詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。
来店不要特徴<< 住信SBIネット銀行のフラット35は業界最低金利!(※住信SBIネット銀行調べ) >>

○ 安心の全疾病保障が付帯可能!
  全ての病気・ケガをカバー!(※)
  ※精神障害等を除きます。

○ 来店せずにお手続完了!
  WEBサイトでフラット35をお申込みいただいた後、店舗等に行かずに、融資実行までの手続きが完了。

○ 保証料0円、繰上返済手数料0円!
   繰上返済や返済条件変更の際も、手数料は一切不要。
基準金利(年率)1.150%適用金利(年率)1.150%
金利は融資実行時の金利が適用されます。
融資実行時の利率は毎月決定し、住信SBIネット銀行のWEBサイトでお知らせいたします。
金利確定時期毎月末に翌月の金利を決定いたします。金利体系全期間固定(20年)金利体系の変更全期間固定借入可能額100万円 ~ 8000万円
1万円単位
100%融資
100%融資可能。融資率が90%を超える場合と、90%以下の場合で適用金利が異なります。また、新機構団信に加入されない場合は表示金利から年0.20%引き下げになります。
物件評価以上の借入不可借入期間15年 ~ 20年団体信用生命保険 あり(加入任意)
  • 新機構団信
  • 新3大疾病付機構団信
  • デュエット
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  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    保険料:込み・原則として、住宅金融支援機構の新機構団信にご加入いただきます。
    ※健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合も【フラット35】をご利用いただけます。
    ・ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 要介護
    保険料:別・原則として、住宅金融支援機構の新機構団信にご加入いただきます。
    ※健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合も【フラット35】をご利用いただけます。
    ・ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    保険料:別・ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください
    ・ご夫婦で連帯債務の場合は、どちらか1人がご加入いただくか、またはご夫婦2人で「デュエット」(夫婦連生団信)にご加入いただけます。「デュエット」をご利用いただくとどちらかが万一の時、住宅金融支援機構に支払われる保険金が債務に充当されるため、ご夫婦の住宅の持分、返済割合などにかかわらず、以後の【フラット35】の債務の返済が不要となります。
    ・「デュエット」をご利用できるご夫婦には、戸籍上の夫婦のほか、婚約関係にある方または内縁関係にある方を含みます。
    ・新3大疾病付機構団信では「デュエット」をご利用いただけません。
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    • 脳卒中
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    • 糖尿病
    • 慢性腎不全
    • 肝硬変
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    • その他の特定疾病
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    • その他の特定疾病
    • 全傷病
    給付金
    • 就業不能
    保険料:別☆住信SBIネット銀行の『全疾病保障』で、もしもの時も安心☆
    『全疾病』とは?
    がん・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎の8種の疾病(8疾病)を含むすべての病気やケガをさします。
    ●病気やケガで働けなくなったら、月々のローンご返済を保障●
    お借入実行日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に被保険者が病気やケガにより就業できない状態(就業不能状態)となり、その状態が継続し、ローンの約定返済日が到来した場合、ローン返済相当額が保険金として支払われます。(ただし、1回の就業不能状態に対する保険金のお支払いはローン返済相当額12回分※を限度とします。また、ローンお借入期間中通算して36回分以内となります。)
    ※8疾病以外の病気やケガの場合、免責期間が3ヵ月あり、ローン返済相当額21回分を限度とします。
    ●働けない状態が続いてしまったら、ローン残高を保障●
    お借入実行日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に被保険者が病気やケガにより就業本人の経験・能力に応じたいかなる業務にもまったく従事できない状態(就業不能状態)となり、その状態となった日からその日を含めて(1)8疾病の場合は12ヵ月、(2)8疾病以外の病気やケガの場合は24ヵ月を経過した日の翌日午前0時までその状態が継続した場合、その時点のローン債務残高相当額が保険金として支払われます。

    ※ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください
保証料なし印紙代
融資額に応じて以下の金額をご負担いただきます。
100万円超〜500万円以下 2,000円
500万円超〜1,000万円以下 1万円
1,000万円超〜5,000万円以下 2万円
5,000万円超〜8,000万円以下 6万円
事務手数料
新規お借入れの場合、お借入金額の1.1%(税込)に相当する金額
お借換えの場合、お借入金額の0.99%(税込)に相当する金額
全疾病保障付帯の場合、お借入金額の0.55%(税込)が事務取扱手数料に上乗せとなります。
※電子契約サービスをご利用される場合は電子契約事務取扱手数料5,500円(税込)をご負担いただきます
※最低事務取扱手数料は110,000円(税込)となります。
借入方法口座振込返済方式「元利均等返済」、「元金均等返済」のいずれかの方法返済日毎月5日が口座引落日となります。返済方法口座引落
お客さまにご指定いただいた返済口座より自動引落しします。
繰上返済手数料/臨時返済手数料不要インターネット繰上返済
・ 住宅金融支援機構の「住・My Note」からもお手続きいただけます。
※住・My Noteからの一部繰上返済は10万円以上となります
遅延損害金年率14.5%会社情報住信SBIネット銀行株式会社
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー18階

住信SBIネット銀行【フラット35(買取型:新規)】全疾病保障付帯可能(融資比率9割以下、返済期間35年以下)

情報更新日2021.09.01 年齢条件(借入時)69歳以下年齢条件(完済時)79歳以下申込資格以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客さま
1.申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満のかた(親子リレー返済を利用される場合は70歳以上のかたもお申込いただけます。)
2.日本国籍を有するかた、または永住許可等を受けている外国人のかた
3.年間返済割合
フラット35とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下であるかた
400万円未満の場合基準30%以下
400万円以上の場合基準35%以下
※システムの都合上、融資条件「年齢条件(完済時)」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。
地域対象となる地域は、日本国内全域です。ただし、以下の土地および土地上の建物についてはお取扱いしておりません。
離島(※)
保留地
共有仮換地
※沖縄本島、淡路島は、対象となります。
資金使途お申込のご本人もしくは親族がお住まいになるための新築住宅の建設資金または購入資金、中古住宅の購入資金
※週末等にご自分で利用する住宅(セカンドハウス)の場合もご利用いただけます。
担保
住宅ローンの債権の譲受人である住宅金融支援機構を抵当権とする第一順位の抵当権を設定していただきます。
抵当権第一順位以外での借入不可保証人不要必要書類詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。所得証明書
所得証明関係書類は、所得状況や確定申告の有無に応じて異なります。詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。
来店不要特徴<< 住信SBIネット銀行のフラット35は業界最低金利!(※住信SBIネット銀行調べ) >>

○ 安心の全疾病保障が付帯可能!
  全ての病気・ケガをカバー!(※)
  ※精神障害等を除きます。

○ 来店せずにお手続完了!
  WEBサイトでフラット35をお申込みいただいた後、店舗等に行かずに、融資実行までの手続きが完了。

○ 保証料0円、繰上返済手数料0円!
   繰上返済や返済条件変更の際も、手数料は一切不要。
基準金利(年率)1.280%適用金利(年率)1.280%
金利は融資実行時の金利が適用されます。
融資実行時の利率は毎月決定し、住信SBIネット銀行のWEBサイトでお知らせいたします。
金利確定時期毎月末に翌月の金利を決定いたします。金利体系全期間固定(35年)金利体系の変更全期間固定借入可能額100万円 ~ 8000万円
1万円単位
100%融資
100%融資可能。融資率が90%を超える場合と、90%以下の場合で適用金利が異なります。また、新機構団信に加入されない場合は表示金利から年0.20%引き下げになります。
物件評価以上の借入不可借入期間21年 ~ 35年団体信用生命保険 あり(加入任意)
  • 新機構団信
  • 新3大疾病付機構団信
  • デュエット
  • 新機構団信+全疾病保障
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    保険料:込み・原則として、住宅金融支援機構の新機構団信にご加入いただきます。
    ※健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合も【フラット35】をご利用いただけます。
    ・ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 要介護
    保険料:別・原則として、住宅金融支援機構の新機構団信にご加入いただきます。
    ※健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合も【フラット35】をご利用いただけます。
    ・ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    保険料:別・ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください
    ・ご夫婦で連帯債務の場合は、どちらか1人がご加入いただくか、またはご夫婦2人で「デュエット」(夫婦連生団信)にご加入いただけます。「デュエット」をご利用いただくとどちらかが万一の時、住宅金融支援機構に支払われる保険金が債務に充当されるため、ご夫婦の住宅の持分、返済割合などにかかわらず、以後の【フラット35】の債務の返済が不要となります。
    ・「デュエット」をご利用できるご夫婦には、戸籍上の夫婦のほか、婚約関係にある方または内縁関係にある方を含みます。
    ・新3大疾病付機構団信では「デュエット」をご利用いただけません。
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 高血圧症
    • 糖尿病
    • 慢性腎不全
    • 肝硬変
    • 慢性膵炎
    • その他の特定疾病
    • 全傷病
    月次返済保障
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 高血圧症
    • 糖尿病
    • 慢性腎不全
    • 肝硬変
    • 慢性膵炎
    • その他の特定疾病
    • 全傷病
    給付金
    • 就業不能
    保険料:別☆住信SBIネット銀行の『全疾病保障』で、もしもの時も安心☆
    『全疾病』とは?
    がん・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎の8種の疾病(8疾病)を含むすべての病気やケガをさします。
    ●病気やケガで働けなくなったら、月々のローンご返済を保障●
    お借入実行日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に被保険者が病気やケガにより就業できない状態(就業不能状態)となり、その状態が継続し、ローンの約定返済日が到来した場合、ローン返済相当額が保険金として支払われます。(ただし、1回の就業不能状態に対する保険金のお支払いはローン返済相当額12回分※を限度とします。また、ローンお借入期間中通算して36回分以内となります。)
    ※8疾病以外の病気やケガの場合、免責期間が3ヵ月あり、ローン返済相当額21回分を限度とします。
    ●働けない状態が続いてしまったら、ローン残高を保障●
    お借入実行日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に被保険者が病気やケガにより就業本人の経験・能力に応じたいかなる業務にもまったく従事できない状態(就業不能状態)となり、その状態となった日からその日を含めて(1)8疾病の場合は12ヵ月、(2)8疾病以外の病気やケガの場合は24ヵ月を経過した日の翌日午前0時までその状態が継続した場合、その時点のローン債務残高相当額が保険金として支払われます。

    ※ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください
保証料なし印紙代
融資額に応じて以下の金額をご負担いただきます。
100万円超〜500万円以下 2,000円
500万円超〜1,000万円以下 1万円
1,000万円超〜5,000万円以下 2万円
5,000万円超〜8,000万円以下 6万円
事務手数料
新規お借入れの場合、お借入金額の1.1%(税込)に相当する金額
お借換えの場合、お借入金額の0.99%(税込)に相当する金額
全疾病保障付帯の場合、お借入金額の0.55%(税込)が事務取扱手数料に上乗せとなります。
※電子契約サービスをご利用される場合は電子契約事務取扱手数料5,500円(税込)をご負担いただきます
※最低事務取扱手数料は110,000円(税込)となります。
借入方法口座振込返済方式「元利均等返済」、「元金均等返済」のいずれかの方法返済日毎月5日が口座引落日となります。返済方法口座引落
お客さまにご指定いただいた返済口座より自動引落しします。
繰上返済手数料/臨時返済手数料不要インターネット繰上返済
・ 住宅金融支援機構の「住・My Note」からもお手続きいただけます。
※住・My Noteからの一部繰上返済は10万円以上となります
遅延損害金年率14.5%会社情報住信SBIネット銀行株式会社
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー18階

住信SBIネット銀行【フラット35(買取型:借換)】全疾病保障付帯可能(融資比率9割以下、返済期間20年以下)

情報更新日2021.09.01 年齢条件(借入時)69歳以下年齢条件(完済時)79歳以下申込資格以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客さま
1.申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満のかた(親子リレー返済を利用される場合は70歳以上のかたもお申込いただけます。)
2.日本国籍を有するかた、または永住許可等を受けている外国人のかた
3.年間返済割合
フラット35とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下であるかた
400万円未満の場合基準30%以下
400万円以上の場合基準35%以下
※システムの都合上、融資条件「年齢条件(完済時)」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。
地域対象となる地域は、日本国内全域です。ただし、以下の土地および土地上の建物についてはお取扱いしておりません。
離島(※)
保留地
共有仮換地
※沖縄本島、淡路島は、対象となります。
資金使途1.お申込みご本人が所有し、かつ、お住まいになる住宅の建設または購入のための住宅ローンの借換資金
※セカンドハウス(単身赴任先の住宅、週末等を過ごすための住宅等で賃貸していないもの)として、お申込みご本人が所有し、かつ、お申込ご本人がご利用いただく場合も借換融資の対象となります。

2.お申込みご本人が所有し、かつ、ご親族がお住まいになる住宅の建設または購入のための住宅ローンの借換資金
※多目的ローンや投資用ローンなどの住宅ローン以外のローン及び住宅のリフォームのための住宅ローンのお借換えには利用できません。
担保
住宅ローンの債権の譲受人である住宅金融支援機構を抵当権とする第一順位の抵当権を設定していただきます。
抵当権第一順位以外での借入不可保証人不要必要書類詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。所得証明書
所得証明関係書類は、所得状況や確定申告の有無に応じて異なります。詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。
来店不要特徴<< 住信SBIネット銀行のフラット35は業界最低金利!(※住信SBIネット銀行調べ) >>

○ 安心の全疾病保障が付帯可能!
  全ての病気・ケガをカバー!(※)
  ※精神障害等を除きます。

○ 来店せずにお手続完了!
  WEBサイトでフラット35をお申込みいただいた後、店舗等に行かずに、融資実行までの手続きが完了。

○ 保証料0円、繰上返済手数料0円!
   繰上返済や返済条件変更の際も、手数料は一切不要。
基準金利(年率)1.150%適用金利(年率)1.150%
金利は融資実行時の金利が適用されます。
融資実行時の利率は毎月決定し、住信SBIネット銀行のWEBサイトでお知らせいたします。
金利確定時期毎月末に翌月の金利を決定いたします。金利体系全期間固定(20年)金利体系の変更全期間固定借入可能額100万円 ~ 8000万円
1万円単位
100%融資
100%融資可能
物件評価以上の借入不可借入期間15年 ~ 20年団体信用生命保険 あり(加入任意)
  • 新機構団信
  • 新3大疾病付機構団信
  • デュエット
  • 新機構団信+全疾病保障
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    保険料:込み・原則として、住宅金融支援機構の新機構団信にご加入いただきます。
    ※健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合も【フラット35】をご利用いただけます。
    ・ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 要介護
    保険料:別・原則として、住宅金融支援機構の新機構団信にご加入いただきます。
    ※健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合も【フラット35】をご利用いただけます。
    ・ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    保険料:別・ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください
    ・ご夫婦で連帯債務の場合は、どちらか1人がご加入いただくか、またはご夫婦2人で「デュエット」(夫婦連生団信)にご加入いただけます。「デュエット」をご利用いただくとどちらかが万一の時、住宅金融支援機構に支払われる保険金が債務に充当されるため、ご夫婦の住宅の持分、返済割合などにかかわらず、以後の【フラット35】の債務の返済が不要となります。
    ・「デュエット」をご利用できるご夫婦には、戸籍上の夫婦のほか、婚約関係にある方または内縁関係にある方を含みます。
    ・新3大疾病付機構団信では「デュエット」をご利用いただけません。
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 高血圧症
    • 糖尿病
    • 慢性腎不全
    • 肝硬変
    • 慢性膵炎
    • その他の特定疾病
    • 全傷病
    月次返済保障
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 高血圧症
    • 糖尿病
    • 慢性腎不全
    • 肝硬変
    • 慢性膵炎
    • その他の特定疾病
    • 全傷病
    給付金
    • 就業不能
    保険料:別☆住信SBIネット銀行の『全疾病保障』で、もしもの時も安心☆
    『全疾病』とは?
    がん・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎の8種の疾病(8疾病)を含むすべての病気やケガをさします。
    ●病気やケガで働けなくなったら、月々のローンご返済を保障●
    お借入実行日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に被保険者が病気やケガにより就業できない状態(就業不能状態)となり、その状態が継続し、ローンの約定返済日が到来した場合、ローン返済相当額が保険金として支払われます。(ただし、1回の就業不能状態に対する保険金のお支払いはローン返済相当額12回分※を限度とします。また、ローンお借入期間中通算して36回分以内となります。)
    ※8疾病以外の病気やケガの場合、免責期間が3ヵ月あり、ローン返済相当額21回分を限度とします。
    ●働けない状態が続いてしまったら、ローン残高を保障●
    お借入実行日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に被保険者が病気やケガにより就業本人の経験・能力に応じたいかなる業務にもまったく従事できない状態(就業不能状態)となり、その状態となった日からその日を含めて(1)8疾病の場合は12ヵ月、(2)8疾病以外の病気やケガの場合は24ヵ月を経過した日の翌日午前0時までその状態が継続した場合、その時点のローン債務残高相当額が保険金として支払われます。

    ※ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください
保証料なし印紙代
融資額に応じて以下の金額をご負担いただきます。
100万円超〜500万円以下 2,000円
500万円超〜1,000万円以下 1万円
1,000万円超〜5,000万円以下 2万円
5,000万円超〜8,000万円以下 6万円
事務手数料
新規お借入れの場合、お借入金額の1.1%(税込)に相当する金額
お借換えの場合、お借入金額の0.99%(税込)に相当する金額
全疾病保障付帯の場合、お借入金額の0.55%(税込)が事務取扱手数料に上乗せとなります。
※電子契約サービスをご利用される場合は電子契約事務取扱手数料5,500円(税込)をご負担いただきます
※最低事務取扱手数料は110,000円(税込)となります。
借入方法口座振込返済方式「元利均等返済」、「元金均等返済」のいずれかの方法返済日毎月5日が口座引落日となります。返済方法口座引落
お客さまにご指定いただいた返済口座より自動引落しします。
繰上返済手数料/臨時返済手数料不要インターネット繰上返済
・ 住宅金融支援機構の「住・My Note」からもお手続きいただけます。
※住・My Noteからの一部繰上返済は10万円以上となります
遅延損害金年率14.5%会社情報住信SBIネット銀行株式会社
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー18階

住信SBIネット銀行【フラット35(買取型:借換)】全疾病保障付帯可能(融資比率9割以下、返済期間35年以下)

情報更新日2021.09.01 年齢条件(借入時)69歳以下年齢条件(完済時)79歳以下申込資格以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客さま
1.申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満のかた(親子リレー返済を利用される場合は70歳以上のかたもお申込いただけます。)
2.日本国籍を有するかた、または永住許可等を受けている外国人のかた
3.年間返済割合
フラット35とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下であるかた
400万円未満の場合基準30%以下
400万円以上の場合基準35%以下
※システムの都合上、融資条件「年齢条件(完済時)」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。
地域対象となる地域は、日本国内全域です。ただし、以下の土地および土地上の建物についてはお取扱いしておりません。
離島(※)
保留地
共有仮換地
※沖縄本島、淡路島は、対象となります。
資金使途1.お申込みご本人が所有し、かつ、お住まいになる住宅の建設または購入のための住宅ローンの借換資金
※セカンドハウス(単身赴任先の住宅、週末等を過ごすための住宅等で賃貸していないもの)として、お申込みご本人が所有し、かつ、お申込ご本人がご利用いただく場合も借換融資の対象となります。

2.お申込みご本人が所有し、かつ、ご親族がお住まいになる住宅の建設または購入のための住宅ローンの借換資金
※多目的ローンや投資用ローンなどの住宅ローン以外のローン及び住宅のリフォームのための住宅ローンのお借換えには利用できません。
担保
住宅ローンの債権の譲受人である住宅金融支援機構を抵当権とする第一順位の抵当権を設定していただきます。
抵当権第一順位以外での借入不可保証人不要必要書類詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。所得証明書
所得証明関係書類は、所得状況や確定申告の有無に応じて異なります。詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。
来店不要特徴<< 住信SBIネット銀行のフラット35は業界最低金利!(※住信SBIネット銀行調べ) >>

○ 安心の全疾病保障が付帯可能!
  全ての病気・ケガをカバー!(※)
  ※精神障害等を除きます。

○ 来店せずにお手続完了!
  WEBサイトでフラット35をお申込みいただいた後、店舗等に行かずに、融資実行までの手続きが完了。

○ 保証料0円、繰上返済手数料0円!
   繰上返済や返済条件変更の際も、手数料は一切不要。
基準金利(年率)1.280%適用金利(年率)1.280%
金利は融資実行時の金利が適用されます。
融資実行時の利率は毎月決定し、住信SBIネット銀行のWEBサイトでお知らせいたします。
金利確定時期毎月末に翌月の金利を決定いたします。金利体系全期間固定(35年)金利体系の変更全期間固定借入可能額100万円 ~ 8000万円
1万円単位
100%融資
100%融資可能
物件評価以上の借入不可借入期間21年 ~ 35年団体信用生命保険 あり(加入任意)
  • 新機構団信
  • 新3大疾病付機構団信
  • デュエット
  • 新機構団信+全疾病保障
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    保険料:込み・原則として、住宅金融支援機構の新機構団信にご加入いただきます。
    ※健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合も【フラット35】をご利用いただけます。
    ・ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 要介護
    保険料:別・原則として、住宅金融支援機構の新機構団信にご加入いただきます。
    ※健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合も【フラット35】をご利用いただけます。
    ・ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    保険料:別・ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください
    ・ご夫婦で連帯債務の場合は、どちらか1人がご加入いただくか、またはご夫婦2人で「デュエット」(夫婦連生団信)にご加入いただけます。「デュエット」をご利用いただくとどちらかが万一の時、住宅金融支援機構に支払われる保険金が債務に充当されるため、ご夫婦の住宅の持分、返済割合などにかかわらず、以後の【フラット35】の債務の返済が不要となります。
    ・「デュエット」をご利用できるご夫婦には、戸籍上の夫婦のほか、婚約関係にある方または内縁関係にある方を含みます。
    ・新3大疾病付機構団信では「デュエット」をご利用いただけません。
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 高血圧症
    • 糖尿病
    • 慢性腎不全
    • 肝硬変
    • 慢性膵炎
    • その他の特定疾病
    • 全傷病
    月次返済保障
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 高血圧症
    • 糖尿病
    • 慢性腎不全
    • 肝硬変
    • 慢性膵炎
    • その他の特定疾病
    • 全傷病
    給付金
    • 就業不能
    保険料:別☆住信SBIネット銀行の『全疾病保障』で、もしもの時も安心☆
    『全疾病』とは?
    がん・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎の8種の疾病(8疾病)を含むすべての病気やケガをさします。
    ●病気やケガで働けなくなったら、月々のローンご返済を保障●
    お借入実行日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に被保険者が病気やケガにより就業できない状態(就業不能状態)となり、その状態が継続し、ローンの約定返済日が到来した場合、ローン返済相当額が保険金として支払われます。(ただし、1回の就業不能状態に対する保険金のお支払いはローン返済相当額12回分※を限度とします。また、ローンお借入期間中通算して36回分以内となります。)
    ※8疾病以外の病気やケガの場合、免責期間が3ヵ月あり、ローン返済相当額21回分を限度とします。
    ●働けない状態が続いてしまったら、ローン残高を保障●
    お借入実行日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に被保険者が病気やケガにより就業本人の経験・能力に応じたいかなる業務にもまったく従事できない状態(就業不能状態)となり、その状態となった日からその日を含めて(1)8疾病の場合は12ヵ月、(2)8疾病以外の病気やケガの場合は24ヵ月を経過した日の翌日午前0時までその状態が継続した場合、その時点のローン債務残高相当額が保険金として支払われます。

    ※ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください
保証料なし印紙代
融資額に応じて以下の金額をご負担いただきます。
100万円超〜500万円以下 2,000円
500万円超〜1,000万円以下 1万円
1,000万円超〜5,000万円以下 2万円
5,000万円超〜8,000万円以下 6万円
事務手数料
新規お借入れの場合、お借入金額の1.1%(税込)に相当する金額
お借換えの場合、お借入金額の0.99%(税込)に相当する金額
全疾病保障付帯の場合、お借入金額の0.55%(税込)が事務取扱手数料に上乗せとなります。
※電子契約サービスをご利用される場合は電子契約事務取扱手数料5,500円(税込)をご負担いただきます
※最低事務取扱手数料は110,000円(税込)となります。
借入方法口座振込返済方式「元利均等返済」、「元金均等返済」のいずれかの方法返済日毎月5日が口座引落日となります。返済方法口座引落
お客さまにご指定いただいた返済口座より自動引落しします。
繰上返済手数料/臨時返済手数料不要インターネット繰上返済
・ 住宅金融支援機構の「住・My Note」からもお手続きいただけます。
※住・My Noteからの一部繰上返済は10万円以上となります
遅延損害金年率14.5%会社情報住信SBIネット銀行株式会社
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー18階

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